Rue Alfred Leroy 8, 6001 Marcinelle

Rue Alfred Leroy 8 - 6001 Marcinelle - Maison de ville avec cachet, type unifamiliale avec garage.
La maison se compose comme suit :
Au rez de chaussée : spacieux hall d'entrée (type maison de maître) donnant sur le living et sur la pièce cuisine. Présence d'une cuisine meublée et équipée ( frigo, taque, hotte). Aussi dans la partie annexe, nous retrouvons une salle de bain (baignoire, W.C., meuble évier).

Au premier étage : hall de nuit, deux chambres dont une suite parentale avec salle de douche et W.C.

Un grenier en partie aménagé, pouvant être scindé en deux chambres supplémentaires.

Présence de caves spacieuses pour du rangement ou éventuellement possibilité d'y aménager une buanderie.

La maison est équipée d'un système de chauffage central au mazout. Compteur bi-horaire. Châssis double vitrage PVC partout avec des vitrages anti-effractions au rez-de-chaussée. La maison est bien reliée aux égouts.
Présence d'une cour avec petit débarras donnant sur le garage. Garage une voiture avec porte motorisée.
La maison est encore occupée et correctement entretenue.
Revenu cadastral inférieur à 745€ (-685€), possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits.
Projet en cours de réalisation concernant le quartier, la rue sera transformée en cul de sac avec terrains verts et arborés. L'achat idéal pour être à la fois proche du centre-ville mais avec un air de campagne.
PEB E 342 kWh/m2.an
F.o à partir de 169000€
www.bureausavini.be
Bureau Savini 071/535.796