Allée D 9, 6001 Marcinelle

Allée D 9 - 6001 Marcinelle - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A saisir sans plus tarder ! Maison idéalement conçue pour une famille souhaitant s'y épanouir car facile à entretenir, saine, fonctionnelle, bien agencée et lumineuse. Habitation avec terrasse, garage, parking et jardin accès à l'arrière. Voici quelques lignes sur son agencement : hall d'entrée avec escalier en béton, agréable séjour (salon/salle à manger) avec baie vitrée permettant d'accéder aux extérieurs, cuisine équipée avec coin repas vue sur le jardin et garage accessible par l'intérieur et par l'extérieur, avec buanderie rangement. A l'étage : hall de nuit, salle de bains, 3 chambres tout à fait indépendantes et grenier de rangement. Voici quelques caractéristiques susceptibles de vous intéresser : nouvelle toiture avec isolation, châssis double vitrage en bois, nouveaux volets électriques, chauffage central au gaz de ville, le contrôle de l'installation électrique n'a pas encore été effectué, il le sera prochainement, peut-être quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique, compteur de type ordinaire exclusif nuit, éclairage extérieur, boiler électrique pour la production de l'eau chaude, carrelage pour le RDC, béton recouvrement pour le 1er étage et plancher pour le grenier, raccordement à l'égout, différentes entrées, possibilité d'extension, … De plus située au calme, dans une voie sans issue, uniquement fréquentée par les riverains peu nombreux et à la fois à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, grandes surfaces, grands axes, transports en commun,… Qu'attendez-vous pour prendre rendez-vous (informations indicatives et non contractuelles).CARACTERISTIQUES : ∞ Type de bien : maison unifamiliale comprenant 3 chambres grenier de rangement, terrasse, jardin, parking et garage (accès à l'arrière) ∞ Façade : 2 façades en briques ∞ Toiture : Nouvelle toiture avec isolation ∞ Châssis : châssis double vitrage en bois – Nouveaux volets électriques ∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Maison relativement facile à chauffer ∞ Installation électrique : quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur de type ordinaire exclusif nuit – Eclairage extérieur – Boiler électrique pour la production de l'eau chaude ∞ Equipement de la cuisine : cuisine équipée avec coin repas et comprenant : hotte, four, taque électrique, évier et meubles en bois clairs. Cuisine assez récente avec vue sur le jardin ∞ Equipement de la salle de bains : située au 1er étage et comprenant : baignoire, meuble lavabo, wc et bidet ∞ Revêtements de sol : carrelage pour le RDC, béton recouvrement pour le 1er étage et plancher pour le grenier ∞ Autres : Raccordement à l'égout - Différentes entrées – Possibilité d'extension – Volets électriques ∞ Travaux réalises il y a peu : toiture, volets et cuisine ∞ Travaux à réaliser : remettre en conformité l'installation électrique ATOUTS : ∞ Maison en bon état général ∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée ∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d'un loyer ou famille souhaitant s'y épanouir PEB: classe F - 47.334 Kwh/an - CUSUPERFICIE : 1 are 72 centiares DISPONIBILITE : A l'acte R.C : 456 €