Rue Albert Brachet 40, 6001 Marcinelle

Rue Albert Brachet 40 - 6001 Marcinelle - .cs80D9435B{text-align:justify;text-indent:0pt;margin:0pt 0pt 0pt 0pt} .cs15BDB449{color:#A80C35;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:11pt;font-weight:bold;font-style:normal;text-decoration: underline;} .cs8FE48B4F{color:#000000;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} .cs4A72B0C8{color:#A80C35;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;} .cs60AA1A7D{color:#000000;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;} .csAF388C4E{color:#990033;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;} .cs77AE8B5A{color:#808080;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} .csFC78AC7C{color:#990033;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} .cs7D7BF68F{color:#660033;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;} .cs5AE0202A{color:#660033;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} .cs1C3F94F6{color:#A80C35;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;text-decoration: underline;} .csE438B88E{color:#000000;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;text-decoration: underline;} .csDA386462{color:#A80C35;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} .cs95E872D0{text-align:left;text-indent:0pt;margin:0pt 0pt 0pt 0pt} .cs55CE6195{color:#ADD8E6;background-color:transparent;font-family:Arial;font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;}CARACTERISTIQUES :∞ Type de bien : Maison de caractère 2 chambres à rénover entièrement et érigée sur un terrain de 3 ares 53 ca∞ Façade : 2 façades en briques assez jolie, possibilité de la nettoyer et d’obtenir un beau résultat – seuils de portes et de fenêtres en pierres bleues∞ Toiture : Toiture principale avec une sous-toiture en bois et une charpente en bon état – Corniches récentes à contrôler – Pour les annexes une révision est à prévoir∞ Châssis : châssis simple vitrage en bois à remplacer∞ Chauffage : Différentes cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois) – Gaz de ville déjà sur place, donc possibilité d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse∞ Installation électrique : Installation électrique à revoir entièrement – Compteur de type bi-horaire∞ Equipement de la cuisine : Cuisine à équiper selon vos envies et vos besoins∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de bains à équiper également∞ Revêtements de sol : Carrelage (ancien mais pouvant très bien s'accorder à une rénovation plus moderne) pour le RDC, plancher à remplacer pour l’étage∞ Autres : Raccordement à l’égout – Possibilité d’extension∞ Travaux réalisés il y a peu : Corniches∞ Travaux à réaliser : Maison à rénover en totalité sauf la toiture principale et les cornichesATOUTS :∞ Maison à rénover en totalité mais possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme∞ Dotée d’éléments de caractère : façade de caractère, hauts plafonds moulurés, revêtement de sol d’époque, …∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d’un loyer ou famille souhaitant s’y épanouir et de préférence une clientèle manuelleSUPERFICIE : 3 ares 53DISPONIBILITE : A l’acteR.C : 520 €PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Marcinelle (6001) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 79.000, ofwel ± € 598 per m². Online sinds juni 2022. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 89.000 naar € 79.000 (-11%). De woning biedt 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 132 m².