Rue des Damzelles 17, 6001 Marcinelle

Rue des Damzelles 17 - 6001 Marcinelle - Bon rapport qualité prix ! Sympathique maison idéalement conçue pour un jeune couple ou une famille souhaitant s’y épanouir. Habitation spacieuse, bien entretenue et surtout située proche de toutes les commodités, donc possibilité de se passer aisément d’un véhicule. Voici quelques lignes sur son agencement : hall d’entrée avec escalier, agréable séjour, cuisine semi-équipée avec coin repas et salle-de-bains équipée. À l’étage : hall de nuit, 3 chambres indépendantes offrant chacune une belle superficie, un bureau, un grand grenier aménageable dont on peut réellement tirer profit (chambre supplémentaire, bureau, etc) et un WC indépendant avec lave-mains. Également de bonnes caves au sous-sol toujours appréciées par la clientèle, saines et ventilées. Le tout sur un terrain de /- 2 ares 50 avec jardin de ville sans aucun vis-à-vis, terrasse et une petite dépendance toujours très pratique. Infos utiles : Bonne toiture en tuiles avec sous toiture, très bonnes plateformes également pour les annexes, corniches descentes récentes, châssis double-vitrage en bois ou en PVC en parfait état, volets, chauffage central au gaz de ville, K7 également dans le séjour, carrelage ou plancher, … De plus, réduction possible des droits d’enregistrement. À votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et surtout pour programmer une visite à votre meilleure convenance ! Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES :∞ Type de bien : Maison 3 chambres érigée sur un terrain de /- 2 ares 50 avec jardin de ville sans aucun vis-à-vis, terrasse petite dépendance∞ Façade : 2 façades en briques∞ Toiture : Très bonne toiture en tuiles pour le bâtiment principal – Charpente en très bon état – Sous-toiture noire assurant une certaine isolation – Plateformes en bon état pour les annexes – Descentes et corniches en bon état également, le tout semble récent∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC – Volets∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière entretenue il y a peu – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques – Jolie cheminée en pierre K7 au bois dans le séjour apportant une ambiance très chaleureuse∞ Installation électrique : Le contrôle n’a pas encore été effectué, il le sera prochainement, peut-être quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur de type ordinaire∞ Equipement de la cuisine : Cuisine avec un coin repas et accès vers le jardin, celle-ci comprend : hotte, évier et quelques meubles∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains entièrement carrelée avec meuble lavabo, WC, baignoire faisant également office de douche chauffe-eau Vaillant neuf – WC indépendant avec lave-mains au 2ème étage∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher vinyle pour le 1er étage et plancher pour le 2ème étage∞ Autres : Raccordement à l’égout – Possibilité d’extension∞ Travaux réalisés il y a peu : Entretien régulier – Remplacement du chauffe-eau∞ Travaux à réaliser : Installation électrique à remettre en conformité si nécessaire – Apporter votre petite touche personnelle si vous le désirezATOUTS :∞ Maison en bon état général et habitable de suite même∞ Habitation saine, fonctionnelle et bien agencée∞ Type de bien assez rare et pourtant demande très importante∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d’un loyer ou famille souhaitant s’y épanouirSUPERFICIE : /- 2 ares 50 caDISPONIBILITE : à l'acteR.C : 654 €PEB : classe F – CU 20220805006481 – 58 514 /kWh.an

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Marcinelle (6001) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 160.000, ofwel ± € 994 per m². Online sinds juli 2022. Je vindt er 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 161 m², 1 badkamer. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 169.000 naar € 160.000 (-5%).