Bautersemstraat 31, 2800 Mechelen

Bautersemstraat 31 - 2800 Mechelen - Gunstig gelegen woning met 5 slaapkamers, 2 garages en een grote tuin, op een perceel van 440m²
Dit gerenoveerde pand is gelegen kortbij het station en de Leuvense vaart.
In de autoluwe straat zijn drie voormalige arbeiderswoningen getransformeerd tot één geheel. Aldus is in deze woning enorm veel ruimte beschikbaar. Met 5 slaapkamers, waarvan één met dressing en badkamer, is dit huis uitermate geschikt voor de uitoefening van een vrij beroep en/of voor een groot gezin. Er bestaat tevens de mogelijkheid tot het creëren van een 6de slaapkamer. Bijkomende troef is de charmante stadstuin!
De renovaties werden doorgevoerd vanaf '94. Recent zijn de gevel en het dak vernieuwd.

Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire, riante zithoek met draaitrap en houtcassette, bureel, garage, polyvalente ruimte met tegelkachel, garage, eetplaats, uitgeruste keuken, berg-/wasplaats, badkamer, tweede trap, schoenberging en tweede garage.
1ste verdieping: overloop met in het linker gedeelte twee slaapkamers, in het middelste gedeelte een slaapkamer, toilet en polyvalente ruimte en in de rechtse woning een master bedroom met dressing en badkamer.
2de verdieping: ruime slaapkamer, berging en zolder

Buiten is het zalig vertoeven in de westelijke tuin met terras!

Bijkomende troef is de mogelijkheid tot het creëren van een bureau/praktijk aan huis, dit door de verschillende ruimtes en toegangspunten,.

Bijzonderheden :
- 24 zonnepanelen (dec 2012)
- Recente keuken met o.a. grill
- HR-condenserende gasbrander (2016)
- Jacuzzibad in grootste badkamer
- Infrarood sauna aanwezig
- Terras met zonneluifel
- Kelder onder het middelste gedeelte van de woning
- Op wandelafstand van het centrum en alle faciliteiten Documenten Energieprestatiecertificaat Indelingsplan

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Mechelen (2800) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 5 slaapkamers, 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 439 m², een perceel van 440 m². Het pand dateert uit 1950. Het EPC-label is B (149 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 750.000, ofwel ± € 1.708 per m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 875.000 naar € 750.000 (-14%). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 3.120. Online sinds mei 2023.