Louizastraat 4, 2800 Mechelen

Louizastraat 4 - 2800 Mechelen - GEEN IMMO A.U.B.

Dit zeer ruim en lichtrijke gebouw, oorspronkelijk 4 appartementen, werd omgevormd tot een eengezinswoning met een praktijkruimte op het gelijkvloers, voorzien van 2 afzonderlijke inkomdeuren.
Mits nog te bekomen vergunning en renovatie is het een ideale opbrengsteigendom voor b.v. 6 studentenstudio's.

Het gebouw bevindt zich in het bruisende Mechelen, op wandelafstand van openbaar vervoer, winkelstraten, scholen, sportcentra,...en maken van deze locatie een echte toplocatie. Anderzijds gelegen aan de ring rond Mechelen zijn zowel de Tangent als R6 en E19 op enkele minuten te bereiken met de wagen.

Als eengezinswoning zijn nu keuken en living op de eerste verdieping, 3 slaapkamers en 2 badkamers op de tweede verdieping. De derde verdieping telt eveneens 5 kamers.
Op het gelijkvloers en op elke verdieping is een wc aanwezig.
Het gebouw is volledig onderkelderd.

Als opbrengsteigendom voor 6 studentenstudio's kan het gelijkvloers voorzien worden van gemeenschappelijke ruimtes, keuken en living, en een fietsenstalling. Elke verdieping kan telkens omgebouwd worden tot 2 studio's met eigen kitchenette en sanitair.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Mechelen (2800) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is F (551 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 499.000, ofwel ± € 1.625 per m². Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 307 m², een perceel van 79 m². Het pand dateert uit 1939. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.016. Online sinds april 2024.