Koolstraat 72, 2800 Mechelen

Koolstraat 72 - 2800 Mechelen - Statige modernistische art-déco woning met stadstuintje en garage van architect Jos Chabot. Oorspronkelijk opgetrokken in 1934 en 1935 met latere toevoegingen van de iconische Belgische architect G. Eysselinck.Statige modernistische art-déco woning met stadstuintje en garage van architect Jos Chabot. Oorspronkelijk opgetrokken in 1934 en 1935 met latere toevoegingen van de iconische Belgische architect G. Eysselinck.
Voormalig hoekcafé met aansluitende reeks van 7 tweegezinswoningen. Super tof en rustig gelegen vlakbij het centrum van Mechelen, de Leuvense vaart en het Vrijbroekpark.
Let op de magnifieke en unieke gevel met veel origineel bewaarde architecturale elementen zoals de voordeur, de afgeronde lichtzuil en de betonstructuur. Typisch interbellum art-déco zijn ook de vele ronde vormen, de flamboyante gebogen glas-in-loodramen en de diversiteit aan vensterstijlen.
Deze woning is robuust en solide opgetrokken met waardevolle duurzame materialen. Naast esthetiek heeft de architect ook veel oog gehad voor het functionele wat van dit huis een gerieflijke praktische hub maakt met tal van opbergmodaliteiten, een ondergrondse grote en kleine bergkelder annex wijnkelder en gelijkvloers een gerieflijke wasruimte en een inpandige garage wat voor een stadswoning altijd een extra troef is.
De buitenkant van deze woning is volledig in krachtige art-décostijl. Het interieur is door de jaren heen al moderner getrokken wat opties opent om hier mooie cleane lichtrijke volumes te creëren. Door de prachtige voordeur betreden we de inkomhal met wenteltrap. Typisch voor die tijd is er een zogeheten ‘voorplaats’ met loodglas die uitloopt in een ruime living met open keuken die voert naar een aangename patio of kleine stadstuin.
Op de 1e verdieping 3 slaapkamers, een aparte wc met lavabo en een badkamer met ligbad. Centrale verwarming op gas en deels elektrische verwarming. Het spreekt voor zich dat dit een restauratieproject is waarbij update naar moderne comfortnormen is aangewezen. Maar de ruimtes zijn er, alsook de prachtige solide architectuur, de unieke karaktervolle gevel met originele elementen en de zeer interessante locatie nabij de oprit Mechelen Noord dus perfect centraal tussen enerzijds het bruisende stadcentrum met alle voorzieningen en anderzijds natuur, park en vaart voor sport en recreatie.
Eveneens relevant voor u als nieuwe eigenaar: er is geen renovatieplicht binnen vijf jaar vanwege het beschermd stads- en dorpsgezicht. De woning naar uw zin updaten kan dus op uw eigen tempo.

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Mechelen (2800) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is F (893 kWh/m²). Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 125 m². Het pand dateert uit 1935. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 415.000, ofwel ± € 3.320 per m². Online sinds mei 2024.