Tervuursesteenweg 39-41, 2800 Mechelen

Tervuursesteenweg 39-41 - 2800 Mechelen - Uniek investeringsproject te koop in een opkomende buurt, vlakbij de vaart, het station en het centrum van Mechelen.

Voor deze voormalige bakkerij aan het gezellige plein voor Coloma-kerk werd reeds door BULK Architecten (https://bulkarchitecten.be/nl) een ontwerp gemaakt waarbij het gebouw omgevormd wordt tot 2 compacte duplexappartementen (2x 95m²) met 2 slaapkamers en behoud van de handels-/praktijkruimte (75m²) op het gelijkvloers. Het gebouw beschikt over een collectieve tuin van 95m². De vergunning en het bijhorende uitvoeringsdossier laten toe om binnen enkele maanden de renovatiewerken te starten.

Verhuur van de twee starterswoningen en handels-/praktijkruimte op deze strategische locatie laten een mooi rendement toe, maar het pand biedt gezien de ligging, oriëntatie en oppervlakte zeker ook mogelijkheden toe voor een mooie eengezinswoning met tuin en dakterras.
Optioneel kunnen voor 20.000€ ook de bijgebouwen worden aangekocht (55m²). Op basis van de omgevingsvergunning kan hier een gastenverblijf (of studentenstudio) worden voorzien.

Gelijktijdig met dit gebouw wordt ook het achterliggend perceel met atelier verkocht > code : 20093886. Op dit perceel is een vergunning voor bouw van eengezinswoning afgeleverd, maar het biedt talloze andere mogelijkheden.
Aan wie op zoek is naar een combinatie van eigen woonst, investeringspand, eigen praktijk of een kleine cohousing biedt dit project een opportuniteit.

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Mechelen (2800) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 345.000 naar € 335.000 (-3%). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 335.000, ofwel ± € 1.136 per m². Je vindt er 2 badkamers, een perceel van 190 m², 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 295 m². Online sinds september 2024.