De Noterstraat 49, 2800 Mechelen

De Noterstraat 49 - 2800 Mechelen - Deze degelijke en energiezuinige woning uit 1962 beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, toilet, een lichtrijke woonkamer met open haard, een ingerichte keuken, een verwarmde leefveranda (met elektrische zonwering) en een ruime wasberging. Op de eerste verdieping, te bereiken via een mooie en gemakkelijke trap, zijn er drie slaapkamers, een berging en een badkamer met ligbad en lavabo.
De woning beschikt ook over een kelder met daarin de condenserende aardgasketel, die alle woonruimtes verwarmt, ook op de verdieping. Alle radiatoren zijn van gietijzer.
Het dak werd recent voorzien van hoogwaardige isolatie en nieuwe dakbedekking.
Alle vensters zijn voorzien van dubbele beglazing.
Door deze ingrepen bedraagt het EPC een mooie score C.
Gezien de perceel- en gebouwscore A is er geen risico op overstroming of wateroverlast.
Vooraan de woning is er een verzorgde voortuin, achteraan een nette, afgesloten en zuid-gerichte tuin.
Het huis ligt in een doodlopende straat in een rustige wijk, met een groot aangelegd midden grasplein, met meer dan voldoende gratis parkeermogelijkheid. De woonkamer geeft heel ruim uitzicht op dit groene plein.
De wijk ligt dichtbij één van de invalswegen van Mechelen.
De mobiscore bedraagt 9,2: scholen, winkels, recreatie en NMBS station zijn op wandelafstand. Het centrum van de stad (2,3 km) is te voet, met de fiets en/of het openbaar vervoer te bereiken -bushalte op 350 meter.