Albert Geudensstraat 12, 2800 Mechelen

Albert Geudensstraat 12 - 2800 Mechelen - Uniek aanbod: Twee aanpalende panden in de Albert Geudensstraat

Indeling van Albert Geudensstraat 12 (links op de foto):

Gelijkvloers
Bij binnenkomst treft u een ruime kamer (aangeduid als 'Albert 1' op de foto’s), voorzien van airconditioning en een eigen badkamer met inloopdouche en toilet.

Verder nog een praktische serviceruimte met werkblad en aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.
De keuken is momenteel sober ingericht en dient nog voorzien te worden van toestellen.

Via een veranda heeft u toegang biedt tot een gezellige stadstuin.

Eerste verdieping
Op de tussenverdieping bevindt zich de originele, ruime badkamer met ligbad en een professionele douchewand.
De kamer aan de straatzijde ('Albert 3') beschikt over een badkamer met lavabo, inloopdouche, apart toilet.
Er is airconditioning voorzien.

De kamer aan de achterzijde ('Albert 2') is eveneens uitgerust met airconditioning.

Tweede verdieping
De indeling is gelijkaardig aan de eerste verdieping, waarbij de kamers onderling verbonden zijn.
De kamer aan de voorzijde ('Albert 5') is voorzien van airconditioning & badkamer, de kamer aan de achterzijde heeft dit niet.

Zolder & Kelder
De zolder is volledig geïsoleerd.
De kamer aan de voorzijde is al functioneel, minimaal ingericht.

In de kelder bevindt zich een moderne Bosch-verwarmingsketel die slechts enkele jaren geleden is geplaatst.
Via een systeem van slimme Bosch thermostaten kan in iedere kamer de temperatuur apart worden geregeld.

Elektriciteit is goedgekeurd
Begin 2025 is alle asbest verwijderd.

Momenteel worden deze succesvol geëxploiteerd als korte-termijnverhuur (via Booking.com en Airbnb).
De verkoop van de panden staat los van de deze uitbating.

Als u interesse heeft in de overname van de exploitatie, verwijzen wij u graag naar onze advertentie op ‘Overnamemarkt’ "Uitzonderlijk rendement: 2 aanpalende panden met succesvolle short-term rental uitbating in Mechelen."