Lange Nieuwstraat 131, 2800 Mechelen

Lange Nieuwstraat 131 - 2800 Mechelen - Gelegen in het hart van Mechelen, op wandelafstand van de winkelstraten en de Grote Markt, biedt deze uitzonderlijk goed gerenoveerde gesloten bebouwing het perfecte evenwicht tussen historische charme en hedendaags comfort.
De woning omvat kelder, gelijkvloers, eerste verdieping, tweede verdieping én een volwaardige zolderverdieping. Bij het binnenkomen valt meteen de afwerking op: een open eetkamer met authentieke houten paneeldeuren en authentieke baksteen muren. De volledig uitgeruste designkeuken (EGGO, 2023) met ingebouwde stoom-oven, vaatwasser, magnetron, kokend water kraan en koelkast met diepvries in zuil, sluit naadloos aan op de eetruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime, lichte woonkamer met grote ramen, een blootgestelde bakstenen muur en directe toegang tot het plat dak (zuid gericht). De tweede verdieping herbergt de volledig vernieuwde badkamer (2023) met handgemaakte subway tegels, inloopdouche, Geberit hangtoilet en drijvend meubel, alsook een charmante slaapkamer met wandpanelen en airco, en een ruime hal voor kasten. De topverdieping is de absolute troef van de woning: een ruime slaapkamer onder het dak met drie Velux dakramen en airco — en een rechtstreeks zicht op de gotische toren van de Onze-Lieve-Vrouw-over-de-Dijlekerk. Deze ruime zolderverdieping biedt bovendien potentieel om, mits herindeling, een extra aparte slaap-, kinder- of bureauruimte te creëren.
Als extra beschikt de woning over een authentieke gewelfde kelder met aparte compartimenten en een ingebouwd wijnrek.

Troeven:
— EPC label B (123 kWh/m²/jaar)
— Asbestattest: asbestveilig, 0 materialen (februari 2026)
— Vergunde verbouwing 2017–2019: nieuwe isolatie, aluminium ramen, leien achtergevel
— Nieuwe vloeren (Quickstep) op alle bovenverdiepingen
— Airconditioning aanwezig
— Geen overstromingsrisico, geen stedenbouwkundige overtreding
— Bodemattest conform, geen erfgoedbeperking

Praktisch: Perceel 32 ca, gesloten bebouwing, centrale ligging Mechelen centrum, vlakbij openbaar vervoer en invalswegen.