Onze-Lieve-Vrouwekerkhof 3, 2800 Mechelen

Onze-Lieve-Vrouwekerkhof 3 - 2800 Mechelen - Uniek herenhuis in het hartje van Mechelen met garage.

Wat deze woning zo bijzonder maakt, is de locatie en het authentieke karakter van de woning. Deze ruime woning is ideaal voor mensen die houden van ruimte en rust maar toch in het centrum willen wonen.

Via de lange inkomhal kom je binnen in de lichtrijke leefruimte, afgewerkt in authentiek parket. De keuken die zich achteraan de woning bevindt is uitgerust met een oven, vaatwasser en keramische kookplaat 4 pits
Naast de keuken is er nog een berging en een gastentoilet.Vanuit de keuken kan u de buitenkoer betreden die voorzien is van hoge zijmuren waardoor de inkijken van omwonende beperkt is. Hierdoor is het doorheen jaar gezellig vertoeven.

Wat opvalt is dat de volledige woning geoptimaliseerd is met glaspartijen, waardoor elke ruimte met zon overgoten wordt. Op de eerste verdieping vindt men de eerste slaapkamer en een ruime home office die makkelijk omgevormd kan worden tot 2
de
slaapkamer. Verder vindt men de badkamer die voorzien is van douche, lavabo en toilet. Net zoals de etage beneden is de vloer van de slaapkamers afgewerkt met een goed onderhouden parket.

Op de tweede verdieping bevindt zich de masterbedroom en 4
de
slaapkamer, afgewerkt met parket.

Op de derde verdieping bevindt zich de zolder. Deze ruimte geniet door het grote velux raam over veel lichtinval.

Het huis is volledig onderkelderd. De kelder is bereikbaar via de gang. Er is een wasruimte, werkruimte en berging.

Deze woning is een zeer uniek pand in het hart van Mechelen en een echte opportuniteit voor mensen die van ruimte en rust houden en toch in het centrum wensen te vertoeven.

Belangrijk:
Vernieuwd dak
Zijgevel recent afgewerkt en geïsoleerd
Vernieuwde ramen
Ruime garagebox met elektrische poort bij aan te kopen voor 35.000 euro

Omgeving

Gesitueerd in een rustige maar bruisende omgeving en dicht tegen belangrijke invalswegen zoals de E19. Vervoer via bus en trein op wandelafstand (station Mechelen op minder dan 15 min wandelen). Deze buurt heeft een waaier aan voorzieningen, zoals kinderopvang, scholen, winkels, supermarkten, speel-, sport- en recreatiefaciliteiten, allen op wandelafstand.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Mechelen (2800) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 590.000, ofwel ± € 2.950 per m². Het pand dateert uit 1850. Het EPC-label is E (458 kWh/m²). Online sinds januari 2021. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 200 m², een perceel van 100 m², 4 slaapkamers, 1 badkamer. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 661.