Leermarkt 29, 2800 Mechelen

Leermarkt 29 - 2800 Mechelen - Toestand:
Deze unieke burgerwoning ligt in het historisch stadscentrum van Mechelen. Achter de brede gevel schuilt een verrassend ruime gezinswoning met veel karakter en een behoud van authentieke elementen. De woning dateert van 1949 en werd de afgelopen jaren gerenoveerd waardoor ze vandaag instapklaar is. Zo werd er nieuwe EPDM gelegd op alle platte daken en zijn er zonnepanelen geïnstalleerd.
De grootste troef is ongetwijfeld de aangename tuin die een plek biedt om tot rust te komen in de stad.

Indeling:
Ondergronds: kelder met 4 verschillende ruimtes, waaronder wijnkelder en ketelruimte
Gelijkvloers: inkomhal - wasruimte - garage (Leermarkt) - bureau met archief - patio - apart toilet met vestiaire - woonkamer - eetkamer - keuken - dienstgang - tuin - atelier - garage (Kapelstraat)
1e verdieping: slaapkamer 1 - slaapkamer 2 met dressing - badkamer - apart toilet
2e verdieping: slaapkamer 3 - slaapkamer 4

Atelier:
Vanuit de keuken en de tuin is er toegang tot een ateliergebouw met zolderverdieping. Deze ruimte wordt vandaag als stockage gebruikt, maar kan mits renovatie worden omgetoverd tot polyvalente ruimte.

Garages:
Er is een inpandige garage met toegang vanop de Leermarkt. Vanachter in de tuin ligt een tweede garage die uitgeeft op de Kapelstraat.

Locatie:
De woning bevindt zich pal in het historisch stadscentrum. De Leermarkt ligt parallel met de Bruul, de primaire winkelstraat van Mechelen. Wie nog meer groen wilt, kan terecht in de Kruidtuin die op het einde van de straat ligt.
Met de wagen is er een uitstekende verbinding naar de ring van Mechelen. Ook het treinstation ligt dichtbij op slechts 900 meter.

Beschikbaarheid:
De woning is beschikbaar in onderling overleg vanaf begin maart 2022.

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Mechelen (2800) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 675.000, ofwel ± € 2.103 per m². Het EPC-label is D (347 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.727. Online sinds juni 2021. Het pand dateert uit 1949. Je vindt er een perceel van 634 m², 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 321 m², 1 badkamer.