Nonnenstraat 13, 2800 Mechelen

Nonnenstraat 13 - 2800 Mechelen - U kan een bezoek aan dit eigendom online inplannen in onze via www.copandi.be of contacteer Seppe via seppe@copandi.be. BEKIJK ZEKER DE 3D-TOUR OP ONZE WEBSITE! DEZE WONING STAAT TE KOOP MET EEN VANAFPRIJS VAN 600.000,00 EURO, ELK BOD WORDT VOORGELEGD AAN DE EIGENAARS!! Het treft hier een unieke woning gelegen in het door UNESCO beschermde Groot Begijnhof welke ook wel gekend staat als Begijnenhuis Sint-Monica. Deze unieke parel vindt haar origine aanvankelijk in de 16e eeuw waar het later in de 18e-19e eeuw een aanpassing heeft ondervonden om dan eind vorige eeuw (1997) de laatste totaalrenovatie te hebben ondergaan. Bij deze renovatie is er aandacht besteed aan het behoud van de authentieke elementen en karakteristieken van deze woning met de huidige toestand als resultaat. De indeling is als volgt: hal, woonkamer, keuken en eetkamer op de gelijkvloers. Op de verdiepingen zijn twee badkamers en vier tot vijf slaapkamers terug te vinden. De ligging is niet alleen historisch maar daarnaast ook zeer praktisch, enerzijds dus in de binnenstad maar anderzijds is men zo op de ring en nabij invalswegen. De ligging dat daarnaast openbaar vervoer, winkels, scholen en horeca in de nabije omgeving zijn terug te vinden. INDELING: We betreden de woning via de behouden rechthoekige deur met witgeschilderde zandstenen negblokken, hier komen we in de hal met ingemaakte kast met technieken de originele waterput. Deze hal gaat volledig door tot aan de achtergevel zodat er een rechtstreekse verbinding is met de tuin. Vanuit de hal krijgen we toegang tot gans de woning waaronder de kelder die als bergruimte kan dienen en biedt de hal plaats voor het aansluiten van een wasmachine en droogkast. Verder beschikt deze gelijkvloers over een volledig ingerichte en zeer kwaliteitsvolle keuken (26m²). Alle toestellen zijn van SMEG, zo vinden we een vijf-pits gasvuur, oven, dampkap, vaatwasser en bijhorende koelkast met diepvries. Vervolgens hebben we tussenruimte, meer bepaald een opmaker die als leeshoek of bureau kan dienen om zo tenslotte in de ruime en zeer lichtrijke woonkamer (35m²) terecht te komen welke eveneens toegang geeft tot de zuidwest georiënteerde tuin. In de tuin vinden we nog een tuinhuis en pergola terug welke in 2018 zijn vernieuwd, een ideale stadstuin midden in de stad. Tot slot beschikt de gelijkvloers nog over twee houtkachels en vloerverwarming over gans het verdiep. VERDIEPINGEN Vanuit de hal komen we door middel van de authentieke vol eiken trappenhal op de eerste verdieping. Deze bestaat uit een dressing met bijhorende douchecel en lavabo, ideaal voor gasten. Verder is langs de voorkant van de woning de master bedroom (40m²) terug te vinden, deze is in lofstijl waarbij de badkamer en het slaapgedeelte één geheel vormen. Zo bestaat de badkamer over een zeer ruime inloopdouche, dubbele lavabo, WC, bidet en ruim ligbad. Tot slot is hier ook nog een tweede slaapkamer (23m²) welke extra voorzien is van een lavabo. Verder via de trappenhal komen we op de tweede verdieping. In de nachthal is een ingemaakte kast met alle technieken terug te vinden. Verder zijn hier opnieuw twee slaapkamers (23m² en 35m²). De derde kamer vinden we aan de achterkant van de woning terug, deze is opnieuw voorzien van een lavabo. De vierde kamer vinden we vooraan de woning terug, deze beschikt eveneens nog over een mezzanine van 23m² welke dus mogelijks als vijfde slaapkamer kan dienen. Kortom een woning met heel veel ruimte gecombineerd met modern vernuft en authentieke elementen op een historische ligging. De woning is bij haar renovatie voorzien van de nodige isolatie, eveneens is er later nog een zonneboiler (2014) geplaatst. Indien jij dus opzoek bent naar zo'n uniek pand, aarzel dan zeker niet om een kijkje te komen nemen. BIJZONDERHEDEN: ✅ Elektriciteit wordt conform het AREI opgeleverd ✅ EPC 261 kWh/m² ✅ Zonneboiler ✅ Bouwkundig erfgoed ✅ Vloerverwarming op gelijkvloers ✅ 270 m² bewoonbare oppervlakte

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Mechelen (2800) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 4 slaapkamers, 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 270 m², een perceel van 235 m². Het EPC-label is C (261 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 600.000, ofwel ± € 2.222 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 585. Online sinds juni 2022.