Lange Hofstraat 36, 2800 Mechelen
Over deze woning
Mis zeker niet de 3D-tour op onze website! Gelegen in het aantrekkelijke Mechelen-Zuid, biedt deze gezellige starterswoning een ideale ligging op loopafstand van het Vrijbroekpark en het centrum van Mechelen. Origineel gebouwd rond 1915, werd de woning volledig gerenoveerd tussen 2012 en 2015 en vervolgens verder opgefrist. De woning omvat een woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer, gastentoilet, berging, zolder en stadskoer. Omliggende voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar, en voor natuurliefhebbers is er het nabijgelegen Vrijbroekpark. Deze hoekwoning heeft het extra voordeel van een zij-ingang, wat betekent dat de woning toegankelijk is van zowel de voor- als achterdeur. De lichte en gezellige woonkamer (25m²) bevindt zich aan de voorzijde van de woning, met onder de trap toegang tot een gastentoilet en een praktische kelder (16m²) voor extra opslag. De hoogwaardige keuken (11m²) is uitgerust met ingebouwde kasten, koelkast/diepvriezer, magnetron, vaatwasser, spoelbak en een 6-pits gasfornuis van SMEG met elektrische oven. Grenzend aan de keuken is er een handige wasruimte/bijkeuken. De woonkamer heeft een comfortabele draaitrap naar boven, waar zich op de eerste verdieping een ruime slaapkamer (24m²) en badkamer (8m²) bevinden. Op de tweede verdieping vindt u nog een grote slaapkamer (31m²), een technische ruimte en een kleine zolder (8m²), die momenteel wordt gebruikt als 'dressing'. Het gelijkvloers heeft toegang tot een charmante, pas aangelegde stadstuin (22m²). Enkele hoogtepunten zijn:
- EPC 244 kWh/m²
- Elektriciteit conform AREI (2044)
- Handige zij-ingang
- 136 m² bewoonbare oppervlakte
- Airconditioning op de tweede verdieping
- Gegeerde locatie
Bezoek www.copandi.be om een afspraak in te plannen.
Omschrijving van de makelaar
Lange Hofstraat 36 - 2800 Mechelen - U kan een bezoek aan dit eigendom online inplannen in onze via www.copandi.be of contacteer Seppe via seppe@copandi.be. BEKIJK ZEKER DE 3D-TOUR OP ONZE WEBSITE! Wie wil wonen in het zeer aantrekkelijke Mechelen-zuid komt hier terecht in een gezellige en ideaal gelegen starterswoning op wandelafstand van het Vrijbroekpark en het centrum van Mechelen. De woning vindt haar origine rond 1915 met een volledige renovatie tussen 2012 en 2015 en verdere opfrissing in de jaren nadien. Ze is voorzien van een woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer, gastentoilet, berging, zolder en stadskoer. Scholen, winkel en openbaar vervoer zijn in de nabije omgeving voorzien alsook het nodige groen met het Vrijbroekpark is in deze buurt aanwezig. INDELING: Het treft hier een hoekwoning welke steeds een enorm voordeel hebben, namelijk de zijingang. Ook hier is dit zeker een plus waardoor we de woning dus zowel langs de voor- en achterdeur kunnen betreden. Starten doen we langs voor waar we meteen we zeer gezellige en lichtrijke woon- en leefruimte (25m²). Onder de trappenhal treffen we het gastentoilet en de toegang tot de praktische kelder (16m²) met het oog op extra berging. Vervolgens treffen we de kwaliteitsvolle keuken (11m²) voorzien van ingemaakte kasten met koelkast en diepvries, microgolf, vaatwasser, spoelbak en 6-pits gasvuur van SMEG met elektrische oven. Zeer praktisch is dat er aansluitend een wasruimte/bijkeuken is die uw wasmachine, droogkast of een extra koelkast kan wegwerken. VERDIEPINGEN Terug naar de woonkamer, daar gaan we middels de comfortabele draaitrap naar boven. Op de eerste verdieping treffen we hier enerzijds een eerste ruime slaapkamer. Het gaat hier om een ruimte van ruim 24 m², waar dus zonder probleem plaats is om eventueel een bureau bij te plaatsen. Anderzijds treffen we hier de badkamer (8m²) die beschikt over een tweede WC, badkamermeubel, ligbad, inloopdouche en automatische verluchting. Vervolgens kunnen we rondleiding verderzetten op de tweede verdieping. Hier treffen we opnieuw een ruime slaapkamer (31m²) waar er andermaal voldoende plaats is voor een slaap- en bureaugedeelte. Deze verdieping beschikt eveneens nog over een kleine technische ruimte en een kleine zolder (8m²) die op heden als 'dressing' is ingericht. Afsluiten doen we terug op het gelijkvloers, hier gaan we namelijk langs de keuken naar de supergezellige stadskern (22m²). Dit terras is volledig nieuw aangelegd en ingekleed wat het hier zeer aangenaam maakt om te verblijven. Aarzel dus zeker niet om een afspraak in te plannen. BIJZONDERHEDEN: ✅ EPC 244 kWh/m² ✅ Elektriciteit is conform het AREI (2044) ✅ Zeer praktische zij-ingang ✅ 136 m² bewoonbare oppervlakte ✅ Airco op 2de verdieping ✅ Zeer gegeerde omgeving Om een bezoek in te plannen, gelieve www.copandi.be te bezoeken.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Mechelen (2800) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is C (244 kWh/m²). Online sinds juni 2022. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 324.000, ofwel ± € 2.382 per m². De woning biedt een perceel van 75 m², 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 136 m², 2 slaapkamers. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 629. Het werd gerenoveerd in 2012.
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Lange Hofstraat 36, 2800 Mechelen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Lange Hofstraat 36, 2800 Mechelen
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Mechelen.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.