Wagonstraat 4, 2800 Mechelen

Wagonstraat 4 - 2800 Mechelen - Interesse Plan zelf online je bezoek in via www.copandi.be Vragen Neem contact op via roeland@copandi.be of via 015/790 590 BEKIJK ZEKER DE 3D-TOUR OP ONZE WEBSITE! Deze woning, gelegen in de Wagonstraat, geniet van een rustige buurt en toch een ideale bereikbaarheid. Na een grondige renovatie in 1990 heeft de huidige eigenaar niet stilgestaan. Er zijn reeds verschillende investeringen gedaan om de woning het nodige comfort te geven en een lage energiescore. Zo geniet je als nieuwe bewoner van nieuwe ramen, een warmtepomp, gevelisolatie en een in juni 2022 nieuw geïnstalleerde keuken. LIGGING: Bushalte: 150 m Thomas More hogeschool: 500 m Centraal station Mechelen: 700 m Grote Markt: 1,2 km Vlotte verbinding naar: Leuven via Leuvensesteenweg Brussel, Antwerpen en Bonheiden via het nieuwe tangent INDELING: Vooraan de woning hebben we een kleine inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte met open keuken en met een totale oppervlakte van 40 m². Vooraan is momenteel de zithoek voorzien. Onder de open trap bevindt zich een luik naar de kelder (29 m²). De leefruimte is eenvoudig op de gewenste temperatuur te houden door de aanwezigheid van een warmtepomp (uit 2021) waarmee je kan warmen en koelen. De keuken is net nieuw geïnstalleerd en voorzien van de nodige toestellen. Nabij de keuken kan je een gezellige zithoek creëren. Achteraan de woning kunnen we naar de badkamer met douche en toilet of naar de buitenruimte. De koer is oost-georiënteerd en deels overdekt. VERDIEPINGEN: Via de trap komen we boven in een ruimte hal met voorziening voor was- en droogkast en opbergruimte. Langs beide kanten van deze hal kunnen we naar de eerste 2 slaapkamers (14 m² en 16 m²). De bovenste verdieping is afgewerkt als 1 grote (slaap)kamer en geniet veel daglicht door de veluxen aan beide zijden. SAMENVATTING: Met een totale oppervlakte 141 m², 3 slaapkamers (4de kamer mogelijk) en de buitenruimte heeft deze woonst enorm veel te bieden. Kom jij hier binnenkort thuis in deze rustige, toch zeer interessante locatie Maak dan zeker een afspraak. BIJZONDERHEDEN: Nieuwe keuken, ramen en warmtepomp Buitenruimte Ideale ligging Ruime kelder Energiescore B: 181 kWh/m² jaar Interesse Plan zelf online je bezoek in via www.copandi.be Vragen Neem contact op via roeland@copandi.be of via 015/790 590

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Mechelen (2800) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds juni 2022. Het EPC-label is B (181 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 289.500, ofwel ± € 2.585 per m². Het telt 3 slaapkamers, 1 badkamer, een perceel van 67 m², een bewoonbare oppervlakte van 112 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 677.