Gentsesteenweg 45, 2800 Mechelen

Gentsesteenweg 45 - 2800 Mechelen - Beschrijving:
Zeer gunstig gelegen ruime halfopen gezinswoning met tuin, bewoonbare oppervlakte 213m²,. Inrichting:
deze recent gerenoveerde gezinswoning (2010-2012) beschikt over:
[GLV] inkomhal, leefruimte met aaneensluitende speelhoek - bureau, ingerichte keuken met zicht op tuin (vaatwas, halogeen - elektrische kookplaat, koelkast, combi-oven, dampkap), toilet, kurkbekleding in leefruimte, automatische rolluiken op GLV
[VRD1] hal, 2 ruime slaapkamers, 1 polyvalente ruimte (geschikt als extra bureau - speelruimte - slaapkamer,.), badkamer met toilet en bad - douche,
[VRD2] 1 zr ruime slaapkamer (uitbreidbaar tot 2), 1 polyvalente ruimte,
[VRD3] vlot toegankelijke zolder.
[TUIN] Kleine, gezellige en onderhoudsvriendelijke tuin met veranda en tuinhuis in groene omgeving. Aparte garage (1 wagen en - of bergruimte) en ruime oprit voor 2 wagens.

KI: 775.91 EUR, opp: 219m, BWB opp: 213m

Tal van vernieuwingswerken uitgevoerd: nieuwe ramen met dubbelglas (PVC, U=1.1), vernieuwd en geï,soleerd dak, nieuwe vloeren, volledig gemoderniseerde living met hoog plafond (2.70m), vernieuwde keuken en ingerichte 2e verd.zolder.

Excellente ligging:
<,1km oprit E19 Mechelen-Noord (Antwerpen: 15 min, Zaventem 16 min, Gent 45min), op fietsafstand van het stadscentrum (4km) en toch in een groene omgeving aan de buitenrand van Mechelen (Battel - Leest). Op 500m van kanaal Mechelen-Leuven. Gelegen in een kort stukje doodlopende straat. Meerdere scholen op wandel en fietsafstand, groenten- en fruitwinkel aan de overkant van de straat, algemeen heel goede bereikbaarheid voor winkels (Carrefour, Aldi, Brico, Hubo, …,): minder dan 5km. Openbaar vervoer:
twee busstopplaatsen op 30m van de woning met rechtstreekse verbinding naar treinstation Mechelen. Treinstation Mechelen: 4km (rustig traject met de fiets langs het kanaal).

EGW:
Verwarming op aardgas en in de woonruimte ook inbouwkachel op hout. Elektriciteit: aparte dag - nacht meter

Contact:
Telefonisch bij voorkeur tussen 19u-23u (ma-vr), 9u-23u (za-zo)

Opmerking:
bijgevoegde panoramafoto's kunnen soms wat vreemde rand-effecten hebben