Leopoldstraat 29, 2800 Mechelen

Leopoldstraat 29 - 2800 Mechelen - HUIS TE KOOP MECHELEN - LEOPOLDSTRAAT 29
Te moderniseren burgerswoning van240m², (excl. kelder45m²,) met 4 slaapkamers, bureau en stadstuintje. Gelegen op1a73ca op wandelafstand van het centrum van Mechelen. Geschikt voor de uitoefening van een vrij beroep. Bouwjaar: tussen 1850 en 1874. Basis kadastraal inkomen: 1338 euro. Geï,ndexeerd kadastraal inkomen: 2187 euro. Grondoppervlakte:1a73ca. Bewoonbare oppervlakte:240m²,. Bebouwde oppervlakte:106m²,. Voorgevelbreedte:5,5m²,. Indeling: Ondergronds: deels onderkelderd met bergkelder bestaande uit kelder 1 (4m²,), kelder 2 (5m²,), wijnkelder (15m²,), kelder 4 (17,8m²,) met cv-ketel - tellers gas, water en elektriciteit - zekeringkast, kelder 5 (3,6m²,). Gelijkvloers: inkomhal (12,2m²,) met tegelvloer - houten trap naar verdieping - ingewerkte deurmat, kantoor (36,5m²,) met tapijt - ingemaakte kastenwand, doorgang (7,4m²,) met tegelvloer, wachtkamer (9,2m²,) met linoleum - lichtstraat, apart toilet (3,5m²,) met tegevloer - enkele wastafel - staand wc - muurtegels, bureau (25m²,) met linoleum - elektrische kookplaat - enkele spoelbak met verlek - raamdeur naar tuintje. 1ste verdieping: overloop (2,6m²,) met tapijt, slaapkamer 1 (23,6m²,) met tapijt, slaapkamer 2 (15,8m²,) met tapijt, berging (6,6m²,) met linoleum, badkamer (5,5m²,) met linoleum - ligbad - enkele wastafel - staand wc - boiler gas - muurtegels over volledige hoogte. 2de verdieping: nachthal (2,7m²,) met tapijt, slaapkamer 3 (24,4m²,) met plankenvloer - sierschouw in marmer, slaapkamer 4 (15,5m²,) met tapijt. Zolderverdieping: overloop (3,4m²,) met plankenvloer, zolder 1 (25m²,) met plankenvloer - veluxraam - mezzanine, zolder 2 (15,7m²,) met plankenvloer - veluxraam. Aanhorigheden: terras en stadstuintje. Nutsvoorzieningen: centrale verwarming op gas dmv radiatoren, warm water dmv boiler op gas, elektriciteit enkel tarief, deels pvc buitenschrijnwerk met dubbele beglazing en deels houten buitenschrijnwerk met enkele beglazing, telefoonaansluiting, deels airco. Orië,ntatie: tuintje is noordoostelijk gericht. Ligging: 1) nabij openbaar vervoer (station en bus) 2) op wandelafstand van de Leuvense Vaart 3) makkelijke verbinding met de oprit van de E19. Opmerking: mogelijkheid tot het huren van een auto staanplaats in de Willem Rosierstraat (56 &euro, - m). Stedenbouwkundige inlichtingen: gelegen in woongebied, geen voorkooprecht van toepassing (Wg, Gvkr, Vg, Gvv, Gdv). EPC: 488 kWh - m²,. Beschibkaarheid: bij notarië,le akte. Google Street View:
Bekijk de eigendom via Google Street View: dit doe je aan de hand van het kaartje terug te vinden onderaan de detailpagina van de eigendom: zoom in op het stratenplan tot je de straat duidelijk ziet, sleep het oranje figuurtje naar het ERA logo op de kaart, bij plaatsing van het figuurtje verschijnt onmiddellijk de Street View van de betreffende eigendom.