Adegemstraat 97, 2800 Mechelen

Adegemstraat 97 - 2800 Mechelen - Unieke woonst met tuin en zonneterras op toplocatie in hartje Mechelen.

Deze deels te renoveren woning heeft enorm veel potentieel en kan werkelijk een pareltje worden mits de nodige afwerking (bekleding achergevel, vervangen van enkele ramen, vernieuwen van het terras, nieuwe vloer in keuken en badkamer, ...).

De open ruimte aan de straatzijde met automatische poort werd bij de renovatie voorzien om (brom)fietsen en dergelijke veilig op te bergen.

De koelruimte van de vroegere slager werd een praktische berging/wasplaats met toilet. De ruime en lichtrijke woonkamer met gietvloer is gezellig ingericht als eetplaats met aansluitend een salon, voorzien van grote raampartijen die uitkijken op de unieke buitenomgeving.

Op de verdieping is de originele leefkeuken die volledig werd gerenoveerd in 2020 maar een opfrisbeurt kan gebruiken. Ze geeft toegang tot een zonnig terras met jacuzzi waar je zalig kan genieten. Een eerste slaapkamer met dressing en een badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet bevinden zich eveneens op dit verdiep.

2 Bijzonder ingerichte duplex slaapkamers en een genietruimte met als surplus “een sauna en een stoomcabine” vindt je op de 2de verdieping.

De ruime en gezellige stadstuin met petanque baan heeft zicht op het Patershof en is de ideale plek om te ontstressen. Ook het zonneterras geeft je volledige privacy en rust midden in de stad.

Het dak en de voorgevel werden reeds gerenoveerd en de woning is voorzien van zonnepanelen sinds 2021. De woning vraagt nog een renovatiebudget voor de verdere afwerking. (bekleding achtergevel, enkele nieuw ramen, terras gelijkvloers, nieuwe vloer op verdieping, plinten, schilderwerken,...).

De stad Mechelen investeert in een aantrekkelijke en groenere stad. Ook de Adegemstraat krijgt een verfrissende look! Zo komen er meerdere groenzones en grote zitbanken voor omwonende en bezoekers.

Deze ruime, originele, karakterwoning met grote stadstuin en unieke setting zoekt nieuwe eigenaars die zorgen voor de nodige afwerking om er een liefdevolle thuis van te maken.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Mechelen (2800) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 555.000, ofwel ± € 2.775 per m². Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 200 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer. Online sinds juli 2022. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 582.000 naar € 555.000 (-5%). Het EPC-label is C (244 kWh/m²).