Lauwbergstraat 96, 8930 Menen

Huis in Menen

380 m² wonen

4 slaapkamers

1 badkamers

~~€485.000~~

Over deze woning

Deze ruime loftwoning, ondersteund door een functionele polyvalente ruimte van 94 vierkante meter, is ideaal voor uiteenlopende toepassingen zoals een winkel, kantoor, hobbyruimte of vrij beroep. Een extra bonus is de aanwezige garage en oprit, evenals een extra woning die verdere renovatie vereist. Deze extra woning kan worden omgevormd tot een kangoeroewoning of opslagruimte, compleet met een aparte ingang. Drie slaapkamers zijn al gerealiseerd, terwijl de royale zolder de potentie heeft om nog twee extra slaapkamers te huisvesten. De kern van het pand, de loftwoning van 110 vierkante meter, biedt u een keuken, eetzaal, salon (in parket), twee toiletten, twee opbergkamers en een bijkeuken. Om de esthetiek van een moderne woning te behouden, is de vloer van de nieuwe sectie volledig bedekt met polybeton. De keuken ademt moderniteit uit door alle comfort te bieden: vaatwasser, magnetron, oven en een aanrechtblad van natuursteen. In de nieuwe sectie beschikt u over een grote slaapkamer met een inloopkast. De aangrenzende badkamer, compleet met ligbad, wastafel en inloop regendouche, biedt een spa-achtige ervaring. Buiten ontdekt u een tuin van 170 vierkante meter met een terras dat 50 vierkante meter beslaat. Extra kenmerken zijn een tuinschuur van 20 vierkante meter en een regenput van 10.000 liter met interne pomp. Recentelijk geïnstalleerd, biedt de gloednieuwe airconditioning zowel koel- als verwarmingsfuncties. In de woonkamer biedt de ingebouwde Flam houthaard een knusse sfeer, terwijl de pelletkachel warmte door de leefruimte verspreidt. Een hoogrendementsketel, vernieuwd slechts twee jaar geleden, evenals een kelder van 18 vierkante meter toegankelijk via een vaste trap, verhoogt de functionaliteit van het pand. Duurzaamheid wordt bevorderd met 32 zonnepanelen, compleet met certificaten, terwijl de gelijkvloerse slaap- en badkamer een toegevoegd gemak bieden. Deze unieke woning is zeer centraal gelegen, wat extra waarde biedt voor potentiële huiseigenaren.

Omschrijving van de makelaar

Lauwbergstraat 96 - 8930 Menen -

Grote loftwoning met bijhorende polyvalente ruimte (94 vierkante meter) voor winkel, kantoor, hobbyruimte, vrij beroep, ... Met garage en oprit. Bijhorende woning die nog verder gerenoveerd moet worden, die eventueel kan dienen als kangoeroewoning/opslagruimte met aparte toegang. De te renoveren woning heeft 3 slaapkamers en een grote zolder waar eventueel nog 2 slaapkamers gemaakt kunnen worden.

De loftwoning (110 vierkante meter) beschikt over een keuken, eetplaats, salon (in parket), 2 toiletten, 2 bergruimtes en bijkeuken. De vloer van het nieuwe gedeelte is volledig in polybeton.

Eigentijdse keuken voorzien van alle comfort: vaatwasser, microgolfoven, oven, werkblad uit natuursteen.

In het nieuwe gedeelte is er een grote slaapkamer met aansluitende dressing aanwezig.
Naast de slaapkamer kan u de grote badkamer vinden. Voorzien van ligbad, lavabo en inloop regendouche.

De tuin is 170 vierkante meter groot met een terras van 50 vierkante meter. Er is ook een tuinberging van 20 vierkante meter aanwezig evenals een regenput van 10.000l met interne pomp.

De splinternieuwe airco werd recent geïnstalleerd (koelen verwarmen). In het salon is het gezellig bij de ingebouwde houthaard (flam). In de leefruimte staat een pellet kachel.

Hoge rendemetsketel die 2 jaar geleden vernieuwd werd.
Kelder met vaste trap van 18 vierkante meter.
32 zonnepanelen met certificaten
Slaap en badkamer op gelijkvloers
Unieke woonst
Zeer centraal gelegen

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Menen (8930) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 4 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 380 m². Het pand dateert uit 2003. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 485.000, ofwel ± € 1.276 per m². Online sinds maart 2024.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 485.000

Type

Huis

Bewoonbaar

380 m²

Bouwjaar

2003

Prijs/m²

€ 1.276

Aanvullende details

Referentie

A1VZUVZOR9AK

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →