Linthoutstraat 21, 1785 Merchtem

Linthoutstraat 21 - 1785 Merchtem - Charmante hoeve met veel potentieel op 24a te Brussegem (Merchtem)
In Brussegem, een deelgemeente van Merchtem, vindt men deze te renoveren hoeve in L-vorm met prachtige tuin. De eigendom is gelegen in een rustige straat, geniet van voldoende privacy en is toch zeer bereikbaar (Brussel 10km, A12 4km). De woning werd opgetrokken in '80 en omvat 3 slaapkamers, 2 badkamers, een polyvalente ruimte, een grote garage en een ruime zolder.

De hoeve (ca. 325m²) bestaat uit 2 vleugels.
Vleugel 1, gelegen vooraan aan de straat, bestaat uit een riante garage met automatische poort, een polyvalente ruimte met badkamer en een zolder. De polyvalente ruimte kan perfect dienst doen als bureau of praktijkruimte.
Vleugel 2 beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een ruime, lichtrijke leefruimte met kachel, een keuken, een berging en een toilet. Boven zijn er 3 slaapkamers, 1 badkamer, een onafgewerkte ruimte met sanitaire voorzieningen en een toilet aanwezig. Dit verdiep staat tevens in verbinding met de zolder van vleugel 1. Dit maakt dat de zolder, mits afwerking, voor de nodige uitbreidingsmogelijkheden zorgt en makkelijk bij de woning kan betrokken worden.

De tuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een terras (met zonneluifel) waar u heerlijk kunt genieten van de zon.
De garage biedt voldoende ruimte voor het parkeren van (minstens) twee auto's en het creëren van een atelier.

Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met een grote tuin of zelfstandigen op zoek naar praktijkruimte aan huis.

De eigendom biedt veel mogelijkheden voor verdere renovatie om het naar eigen smaak te maken.

Bijzonderheden:
- Rustige en groene locatie
- Uitbreidingsmogelijkheden
- Praktijk aan huis mogelijk of kangoeroewoning
- Alarminstallatie
- Dak deels vernieuwd in 2000
- Renovatieverplichting van toepassing

Ontdek de volledige indeling van deze charmante hoeve via de 3D tour en het indelingsplan!
Documenten EPC Indelingsplan