De Zippe 40, 1785 Merchtem

De Zippe 40 - 1785 Merchtem - -

Faire offre à partir de €435.000
Maison familiale bel étage, agréablement située au bout d'une rue calme sans issue (cul-de-sac), 7m de façade, sur un terrain de 2a49 avec jardin orienté sud-est. Rénovée 2016.

Accès aisé à Bruxelles via l’A12, Wemmel, et bien desservi par la gare de Merchtem, situé à 15 minutes à pied ou via les bus De Lijn.
Proche des commerces (Delhaize, Colruyt, fermes locales, magasin bio…), écoles, plaine de jeux (à 500m) & nombreuses randonnées.

- Au RDC: parking extérieur: 1 garage 1 voiture, hall d’entrée, buanderie aménagée, espace pour profession libérale/bureau/chambre (16m2 ), jardin .
- 1er étage: bel espace salon/salle à manger très lumineux de 39m2 ,cuisine équipée (frigo/surg élateur, four combi steamer, plaque vitro-céramique, lave-vaisselle), WC, terrasse de 7m2 , vue dégagée.
- 2ème étage: 3 chambres (15, 11 et 10m2 ) , salle de bain avec douche à l’italienne.
- Grenier aménagé.
- 213 m2 dont 18m2 grenier.

Très bon rendement énergétique : certificat PEB : B (158kwh/m2 an).
- Double vitrage partout et volets électriques. Boiler pompe à chaleur air-eau, adoucisseur eau.
- Chauffage: poêle à pellets au 1er étage, convecteurs électriques aux autres étages & 18 panneaux photovoltaïques réduisent votre coût d'électricité.
- Maison confort et facilité: éclairage, volets, une partie du chauffage ont des commandes centralisées par domotique.
-Installation électrique conforme.
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