Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 90 m2.

Terug naar resultaten

Petrus Paulus Rubenslaan 8, 9820 Merelbeke

Huis in Merelbeke

90 m² wonen

608 m² perceel

2 slaapkamers

1 badkamers

~~€360.000~~

Petrus Paulus Rubenslaan 8 - 9820 Merelbeke - Bent u op zoek naar een open bebouwing die u naar eigen smaak kan renoveren aan 6% BTW Dan is dit de ideale woning voor u!

Het dak is in 2016 reeds vervangen door een nieuw dak met 10 cm isolatie.

INDELING: via de inkomhal hebt u toegang tot de lichtrijke leefruimte, gevolgd door de keuken, een praktische berging, een slaapkamer, de badkamer en een apart toilet. Vanuit de living en de keuken hebt u rechtstreeks toegang tot het zuidgericht terras en de grote tuin. De ruime zolder kan nog ingericht worden met extra kamer(s).
Verder is er nog een ruime garage en een praktisch tuinhuis.

Momenteel is er 1 slaapkamers. De zolder biedt uitbreidingsmogelijkheden tot extra kamers.

TROEF = DE LIGGING = Mobiscore = 8,6/10! Op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Vlotte bereikbaarheid via de R4, E40 en E17. Merelbeke station op 1,7 km, Gent Zuid op 5 km.

Dit pand is onderhevig aan de renovatie verplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023

Wenst u meer informatie of een bezoek Contacteer Laurens:0496/20.64.64

Renovatieverplichting van toepassing: binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 360.000

Type

Huis

Bewoonbaar

90 m²

Grond

608 m²

Bouwjaar

1968

Prijs/m²

€ 4.000

EPC

701 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 63.090 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 6.309/jaar).

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 723

Referentie

OSXI7RH60M9Y

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →