Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 156 m2.

Fraterstraat 38, 9820 Merelbeke

Huis in Merelbeke

156 m² wonen

129 m² perceel

~~€299.000~~

Over deze woning

Deze woning heeft een weloverwogen indeling en biedt een aangenaam wooncomfort. Via de entreehal, die voorzien is van een aparte toilet, betreedt u de woning. De ruim opgezette woonkamer is praktisch verdeeld in een zit- en eetruimte, wat bijdraagt aan een gezellige en warme sfeer. De open en volledig uitgeruste keuken met aparte berging vormt het levendige middelpunt van het huis, waar kookplezier en functionaliteit samenkomen. Extra bergruimte is ook voorhanden. Buiten kunt u genieten van het ruime terras en extra buitenruimte, perfect voor ontspanning en gezellig samenzijn. Op de tussenverdieping vindt u een ruime badkamer, uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet, en de eerste slaapkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede kamer, die momenteel als werkruimte is ingericht maar ook gemakkelijk als slaapkamer kan worden gebruikt. Een bijkomend pluspunt is de toegankelijke zolder via een luik. Deze is volledig geïsoleerd en biedt de mogelijkheid om verder naar wens in te richten. Deze woning is gelegen in Merelbeke, een charmante gemeente met alle nodige faciliteiten binnen handbereik, wat het nog aantrekkelijker maakt.

Omschrijving van de makelaar

Fraterstraat 38 - 9820 Merelbeke - Deze woning biedt een doordachte indeling en comfortabel woongenot. U komt binnen via een inkomhal voorzien van apart toilet. Wanneer u verder gaat, vindt u de ruime woonkamer die functioneel is opgedeeld in een zit- en eetgedeelte. Deze leefruimte draagt bij aan een knusse en warme sfeer. De open geïnstalleerde keuken met aparte berging vormt het hart van de woning, waar kookplezier en praktisch gemak samenkomen. Als pluspunt is er nog een aparte bergruimte voorzien.

Buiten heeft u het ruim aangelegd terras met extra buitenruimte, ideaal om te ontspannen en gezellig samenzijn. Op het tussenverdiep bevindt zich een ruime badkamer, compleet met een ligbad, lavabo en toilet. Hierbij aansluitend treft u een eerste slaapkamer aan. Op het eerste verdiep heeft u een tweede kamer, momenteel ingericht als werkruimte. Deze kan ook perfect gebruikt worden als slaapkamer.

Een extra troef van deze eigendom is de zolder, toegankelijk via een zolderluik. Deze ruimte werd volledig geïsoleerd en biedt mogelijkheden tot verder inrichting naar wens.

De ligging in Merelbeke, een gezellige gemeente met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, maakt deze woning des te aantrekkelijk. Aarzel niet om contact met ons te nemen voor een afspraak via 09 278 88 88.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 299.000

Type

Huis

Bewoonbaar

156 m²

Grond

129 m²

Prijs/m²

€ 1.917

EPC

195 kWh/m² B

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 631

Referentie

W147WVT76JL8

Makelaar Code

3620016

EPC Certificaat

20231120-0003042886-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Bouw vergund

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →