Hundelgemsesteenweg 153, 9820 Merelbeke
Over deze woning
Mis deze unieke kans niet: een goed zichtbaar commercieel pand gesitueerd op een uitstekende locatie in het centrum van Merelbeke, met ruime parkeergelegenheid. Het pand is direct beschikbaar en is geschikt voor diverse gebruiksmogelijkheden zoals een winkel, kantoorruimte, kinderdagverblijf of vrije beroepen. Dit is de perfecte locatie om wonen en werken te combineren! Het pand heeft een oppervlakte van 100 m² op de begane grond en 35 m² op de eerste verdieping, met directe toegang tot het commerciële gedeelte vanuit de hal, woonkamer en overloop. De bovenverdieping kan worden omgebouwd tot extra kamers. Er is ook een ingerichte kantoorruimte en toilet. Het pand is gerenoveerd in 1998 en 2007 en heeft een Energie Label B. De raampartijen zijn allen uitgevoerd in dubbel glas met aluminium profielen, er is CV op aardgas HR-Top (2018) aanwezig en 40 zonnepanelen met certificaten. HUISINDELING:
Bij binnenkomst treft u een aparte ingang met vestiairekasten, toilet en toegang tot de droge kelder. Via de gang loopt u verder naar de lichte woonkamer met houtkachel, open keuken (2007) en eetkamer/kantoorruimte met toegang tot het terras. Op de eerste verdieping vindt u 4 kamers, een kleedkamer en een badkamer (2007) met luxe jacuzzi. Een extra kamer, berging en zolder zijn gelegen op de tweede verdieping. Buiten is er een garage, een carport, twee terrassen, een zwemvijver, een tuinhuis en een prachtig aangelegde tuin. VOORDELEN: De perfecte locatie, hoge zichtbaarheid en ruime parkeermogelijkheden voor uw bedrijf!
Omschrijving van de makelaar
Hundelgemsesteenweg 153 - 9820 Merelbeke - Unieke kans: Dit handelspand met grote zichtbaarheid ligt op een top-locatie in Merelbeke-centrum met veel parkeergelegenheid.
Dit pand is vrij bij akte en kan dienen voor verschillende doeleinden: winkel, bureau, crèche, vrij beroep, …
Hier kan men wonen en werken op 1 adres!
Het handelspand meet 100 m² op het gelijkvloers en 35 m² op de eerste verdieping. Zowel vanuit de inkomhal, de leefruimte als vanop de overloop hebt u rechtstreeks toegang tot het commerciële gedeelte. De eerste verdieping kan terug ingericht worden tot extra kamers. Verder is er een ingericht bureau en een toilet.
De woning zelf is gerenoveerd in 1998 en 2007 en beschikt over een Energie Label B.
Overal dubbel glas in aluminium profielen, CV op aardgas HR-Top (2018) en 40 zonnepanelen met certificaten.
INDELING woning:
Aparte inkom met vestiaire kasten, toilet en toegang tot de droge kelder.
Verder loopt u door tot de lichtrijke leefruimte met houtcassette, open keuken (2007) en eetplaats/bureau met toegang tot het terras.
Op de 1ste verdieping tellen we 4 kamers, de dressing en de badkamer (2007) met luxe jacuzzi.
Op de 2de verdieping is er nog een extra kamer, berging en zolder.
Buiten zien we de garage, carport, 2 terrassen, zwemvijver, tuinhuis en de mooi aangelegde tuin.
TROEF: de TOP-ligging, de zichtbaarheid en de vele parkeermogelijkheden voor uw zaak!
Meer info en foto's zijn beschikbaar op aanvraag.
Bel Pieter: 054/67 03 80 of mail: pieter@cornelis-partners.be
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Hundelgemsesteenweg 153, 9820 Merelbeke
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Hundelgemsesteenweg 153, 9820 Merelbeke
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Merelbeke.
Marktcijfers in Merelbeke
Vergelijkbare panden te koop in Merelbeke
Recent verkocht in Merelbeke
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.