Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 119 m2.

Fraterstraat 87, 9820 Merelbeke

Huis in Merelbeke

119 m² wonen

422 m² perceel

3 slaapkamers

~~€279.000~~

Fraterstraat 87 - 9820 Merelbeke - Te Koop - te renoveren woning met garage op uiterst gunstige ligging te Merelbeke!- Bekijk de volledige tekst via www.nobels.be onder referentienummer 2324212 -UITERST GUNSTIG GELEGEN op een boogscheut van de R4 en het centrum van Merelbeke treffen we de gesloten bebouwing. Voorzien van een UITWEG ACHTERAAN MET PRIVATIEVE GARAGE wat zorgt voor extra comfort. Na RENOVATIE is dit de IDEALE WONING. Momenteel beschikt ze reeds over 3 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, een gezellige leefruimte en een ZUIDOOST GEORIËNTEERDE TUIN. De centrale verwarming werd reeds vervangen in de afgelopen jaren en ook het dak werd reeds voorzien van vloerisolatie! De INDELING gaat als volgt: we betreden de woning via de inkomhal die ons verder brengt naar de woonkamer en de gelijkvloerse slaapkamer. De leefruimte met eetgedeelte staat in rechtstreekse verbinding met de te renoveren keuken, het terras en de trap naar de eerste verdieping. Naast de keuken, die ook toegang biedt tot de slaapkamer, bevindt zich de badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich nog 2 volwaardige slaapkamers. Buitenshuis is het aangenaam vertoeven in de zuidoost georiënteerde tuin met buitenberging. Ook de garage die te bereiken is via de achterliggende straat bevindt zich hier. Kom snel de mogelijkheden van deze eigendom ontdekken. Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging!Adres: Fraterstraat 87 te Merelbeke. EPC: 450 kWh/m²; UC: 2309082-RES-1. Wg, Vg, Gvkr, Gvv.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 279.000

Type

Huis

Bewoonbaar

119 m²

Grond

422 m²

Prijs/m²

€ 2.345

EPC

450 kWh/m² E

⚠️ EPC-label E — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 53.550 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 5.355/jaar).

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 314

Referentie

0785020210122143042

Makelaar Code

9820, Fraterstraat 87

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →