Akkerwindestraat 2, 8650 Merkem

Akkerwindestraat 2 - 8650 Merkem - Bent u op zoek naar een kwalitatieve gezinswoning waar ruimte, rust en privacy samenkomen- Dit karaktervolle huis in fermettestijl in Merkem dorp is een unieke kans.

Gelegen op een perceel van 885m² geniet u hier van zicht op groen en 100% privacy! Dankzij de doordachte energetische upgrades - zoals zonnepanelen (9.085wp), een condensatieketel op aardgas en spouwmuurisolatie - beschikt deze alleenstaande woning reeds over een gunstig EPC.

Indeling van de eigendom: Gelijkvloers: Riante inkomhal met apart toilet en vestiaire - Aparte bureauruimte - Ruime living met inbouwcasette - Kwalitatieve keuken voorzien van alle noodzakelijke comfort - Aansluitende koele berging - Wasruimte - Inpandige garage. Verdiep +1: Nachthal - Master Bedroom - Slaapkamer 2 - Slaapkamer 3 - Slaapkamer 4 - Badkamer voorzien van dubbele lavabo, bad en toilet. Zolderruimte boven de garage. Buiten: Volwassen tuin en zuidwest gericht terras met kwalitatieve overkapping.

Perfecte oriëntatie om een namiddag en avond te genieten van de zon. ALGEMEEN: - Gelegen in het hart van Merkem - Perceel van 885 m² - Perfecte zuidwest oriëntatie! - Reeds gunstig EPC C-label - Blanco elektrische keuring bij akte - Verzorgd aangelegde tuin - 100% privacy met zicht op groen! - Zonnepanelen aanwezig (9.085 wp) - Centrale verwarming op aardgas (condensatieketel) - Luxe overkapping voorzien van elektrische zonnescreens, ledverlichting en verwarming.

(Renson) - Gelijkvloerse bureauruimte (zeer handig voor de thuiswerkers of zelfstandigen) - Grote bewoonbare oppervlakte van ruim 300m² - 20.000 liter regenwater De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 24/06/2026 om 14:00 tot 28/06/2026 om 16:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs.