Zwaantjeslei 18, 2170 Merksem

Zwaantjeslei 18 - 2170 Merksem - Deze locatie is uiterst gunstig door de nabijheid van het Jan Palfijn, WZC Melgeshof en de Brem. Openbaar vervoer - scholen en winkels zijn in de omgeving. In dit leuke pand was er 46 jaar lang een bloemenwinkel gevestigd en dit tot augustus 2025. U kunt het inrichten als winkel * kantoor * praktijkruimte * gezinswoning (o.v.v. functiewijziging/vergunning). Achter de handelsruimte bevinden zich de keuken, badkamer, toilet, veranda, nog een praktische opslagruimte. Tevens is er een ruim multifunctioneel tuinhuis voorzien, met een zonnige tuin richting het westen. Verdere uitbouw in de tuin is mogelijk (o.v.v. vergunning). Vooraan het handelspand is er een aparte deur met toegang tot een handige kelder en trap naar het eerste verdiep. Op het eerste verdiep zijn er twee polyvalente kamers die dienst kunnen doen als kantoor of slaapkamers. Ben je geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem- Het beteen gesloten huis in goede staat, gebouwd in 1934. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 118 m2. De indeling telt 2 slaapkamers, 1 badkamer. Het pand is voorzien van dubbele beglazing. Bijkomend comfort omvat een tuin. Op energievlak beschikt het pand over energielabel E, niet van toepassing verwarming, op gaskachel. Wat betde wettelijke gegevens: het kadastraal inkomen bedraagt 827 euro, de stedenbouwkundige bestemming is woongebied, er is geen voorkooprecht van toepassing, het pand ligt niet in overstromingsgebied.