Tienne des Brûlés 43, 5640 Mettet

Tienne des Brûlés 43 - 5640 Mettet - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A saisir sans plus tarder, jolie maison offrant de nombreuses possibilités notamment y concilier vie privée et vie professionnelle ou reprendre un membre de sa famille avec soi tout en conservant chacun son intimité. Idéalement située dans un quartier semi-résidentiel, au calme, avec la possibilité de réaliser de belles balades dans les environs, et à la fois pas très loin du centre-ville de Mettet. Habitation assez récente (/- 1995), 3 façades, avec parking, garage pour 2 voitures avec porte motorisée, passage latéral privatif, très grande terrasse ainsi qu'un beau jardin arboré, facile d'entretien et entièrement clôturé. Voici quelques lignes sur son agencement : grand hall d'entrée qu'il est possible d'aménager en salle d'attente, pièce à usage mixte pouvant être transformé en bureau ou espace professionnel, buanderie chaufferie et garage. Au 1er étage : hall, wc indépendant, agréable séjour, cuisine équipée très spacieuse avec coin-repas et accès vers les extérieurs, 2 chambres et une salle de bain équipée. Au 2ème étage : hall de nuit, seconde salle d'eau équipée avec wc supplémentaire, 3 chambres offrant chacune une belle superficie et différents espaces de rangement. Très bonne construction de type traditionnelle avec très bonne toiture en tuiles, isolation laine de verre, très bonne charpente, châssis double vitrage bois ou alu ainsi que velux avec stores intégrés, chauffage central au mazout installation prévue pour un poêle a pellets, compteur bi-horaire, éclairage extérieurs, spots intégrés, différentes entrées, jolie façade en brique, carrelage ou parquet, porte de garage motorisée. Coup de cœur assuré ! Qu'attendez-vous Situation, volume et possibilités sont au rendez-vous ! Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : maison 5 chambres bureau, idéalement conçue pour une profession libérale ou reprendre un membre de sa famille avec soi tout en conservant chacun son intimité
∞ Façade : 3 façades en briques
∞ Toiture : Très bonne toiture en tuiles terre cuite – Très bonne charpente - Isolation réalisée avec de la laine de verre
∞ Châssis : châssis double vitrage en bois ou nouveaux châssis double vitrage en alu (joli coloris) – Velux avec store intégrés pour le 2ème étage - Porte de garage motorisée
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière de marque Oertli - Radiateurs équipés de vannes thermostatiques – Thermostat d'ambiance – Installation prévue pour un poêle à pellet
∞ Installation électrique : le contrôle n'a pas encore été effectué, il le sera prochainement, peut-être quelques petites modifications à prévoir mais rien de dramatique – Compteur de type bi-horaire – Eclairage extérieur - Spots intégrés
∞ Equipement de la cuisine : cuisine équipée et spacieuse datant de 2013, avec accès et vue sur les extérieurs coin repas, comprenant : four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, vitrocéramique, double évier, hotte et meubles
∞ Equipement de la salle de bains : wc indépendant au 1er etage et salle de bain comprenant : baignoire faisant également office de douche, meuble lavabo avec miroir ainsi que douche mais celle-ci n'est plus utilisée - Seconde salle de bain au 2ème étage comprenant : douche, meuble lavabo et wc
∞ Revêtements de sol : beton carrelage ou parquet
∞ Autres : Raccordement à l'égout - Différentes entrées – Possibilité d'extension - Porte de garage motorisée
∞ Travaux réalises il y a peu : certains châssis - cuisine et salle de bain - décors - peintures - sols - traitement contre l'humidité
∞ Travaux à réaliser : peut-être une petite remise en conformité de l'électricité, et si c'est le cas, peu de frais liés à cette tâche - apporter votre petite touche personnelle si vous le desirez
ATOUTS :
∞ Construction assez récente (/- 1995) très bien entretenue
∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, famille souhaitant s'y épanouir, client souhaitant reprendre un membre de sa famille avec lui tout en conservant chacun son intimité
SUPERFICIE : 3 ares 19 DISPONIBILITE : A l'acte R.C : 994€