Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 278 m2.

Terug naar resultaten

Rue des Etangs Noirs 1, 1080 Molenbeek-Saint-Jean

Huis in Molenbeek-Saint-Jean

278 m² wonen

6 slaapkamers

2 badkamers

~~€649.000~~

Over deze woning

Te koop: 5 objecten (3 studio's en 2 appartementen met elk 1 slaapkamer), alle erkend door de stedelijke planning, ideaal voor gedeelde bewoning. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 278m² en is momenteel ingedeeld in: een ruime entreehal, een woonkamer van 70m² met toegang tot een klein terras aan de voorzijde, een uitgeruste keuken van 15m², een ruime nachthal, 6 slaapkamers variërend in grootte van 10 tot 16m², twee doucheruimtes van elk 4m², twee aparte toiletten en een zuidelijk gelegen terras van ongeveer 80m². Technische specificaties omvatten: een in 2020 geïnstalleerde boiler, elektriciteit die voldoet aan de RGIE-normen, dubbele beglazing, olieverwarming, betonnen structuur, een nieuwe gemeenschappelijke voordeur, en een lift die aan de normen voldoet. De huidige maandelijkse inkomsten voor het pand bedragen € 3.600 (een rendement van 5,5%). Gelegen aan Place des Etangs Noirs, 1km van het centrum van Brussel, op de eerste verdieping van een goed beheerd kleinschalig appartementencomplex, nabij winkels en openbaar vervoer. Energieklasse D (EPC: 207 kWh/m2, CO2-verbruik: 62 CO2/m2).

Omschrijving van de makelaar

Rue des Etangs Noirs 1 - 1080 Molenbeek-Saint-Jean - 5 Lots à vendre ( 3 studios 2 appartements 1 chambres ) le tout est reconnu à l'urbanisme et idéal pour la colocation offrant une surface habitable d'environ 268 m². Il est disposé actuellement en : Un vaste hall d'entrée - Un living de 70m² donnant sur une petite terrasse avant - Une cuisine équipée de 15m² - Un vaste hall de nuit - 6 chambres (15 m², 11 m², 15m² , 14m², 16 m², 10m²) - Deux salles de douche de 4 m² - Deux WC séparé - Une terrasse de /- 80m² exposée Sud. Informations techniques: Chauffe eau installé en 2020 - Electricité conforme au R.G.I.E. - Double vitrage - Chauffage au mazout - Structure béton - Nouvelle porte d'entrée placée au niveau des communs - Ascenseur aux normes - Revenus actuels pour le bien : 3.600 €/mois ( le rendement actuel est de 5.5%) - Place des Etangs Noirs, à 1km du centre de Bruxelles situé au premier étage d'une petite copropriété bien gérée à proximité de tous les commerces et des transports en commun - PEB: 207 kWh/m2 - Consommation énergétique de Co2 : 62 CO2/m2 - Catégorie : D -. - Infos et visites au 02/537.21.21 ou info@century21azur.be