Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 230 m2.

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Chaussée De Ninove - Ninoofsesteenweg 989, 1080 Molenbeek-Saint-Jean

Huis in Molenbeek-Saint-Jean

230 m² wonen

450 m² perceel

4 slaapkamers

2 badkamers

~~€419.000~~

Over deze woning

Située idéalement sur la Ch. de Ninove, découvrez cette maison unifamiliale lumineuse et spacieuse, répartie sur trois étages. Elle offre un accès aisé au centre-ville et au Ring de Bruxelles. Profitez d'un grand jardin adjacent au magnifique parc du Scheutbos, un havre de tranquillité à votre porte. Les commodités comme les transports publics, les supermarchés et les écoles sont à proximité immédiate. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace ouvert avec une salle à manger, un salon, une cuisine américaine, une buanderie et une véranda. Le premier étage abrite deux grandes chambres, un dressing et une salle de bain rénovée avec douche italienne. Le deuxième étage est actuellement aménagé en deux bureaux, une chambre et une salle de bain. La cave s'étend sur toute la largeur et la longueur de la maison. Le jardin dispose d'une terrasse de 30m2, d'un étang et d'une pelouse de 300m2. Construite à la fin des années 1930, la maison a bénéficié de plusieurs rénovations: double vitrage ajouté en 2000, toiture entièrement rénovée et isolée en 2010, installation d'une chaudière à condensation en 2013, rénovation totale de la salle de bain en 2014 et installation de 9 panneaux solaires en juillet 2023. La maison peut être transformée en deux appartements distincts si souhaité. Notez que le niveau EPC est F et que l'électricité n'est pas conforme (certificat disponible). Merci de noter que nous ne travaillons pas avec des agences.

Omschrijving van de makelaar

Chaussée De Ninove - Ninoofsesteenweg 989 - 1080 Molenbeek-Saint-Jean - Idéalement située sur la Ch. de Ninove, cette maison unifamiliale de 3 étages offre une maison spacieuse et lumineuse, avec un accès facile au centre-ville ainsi qu'au Ring de Bruxelles. Avec un très grand jardin, voisin du magnifique parc du Scheutbos, vous disposez d'un lieu de tranquillité juste à votre arrière-porte. Les transports publics, les supermarchés et les écoles sont à quelques pas.

Rez-de-chaussée
- grand espace ouvert avec salle à manger, salon, cuisine américaine, buanderie, véranda

Premier étage
- deux grandes chambres, un dressing, une salle de bain entièrement rénovée avec douche italienne

Deuxième étage
- une grande éspace actuellement aménagée en 2 bureaux, 1 chambre, 1 sdb

La cave
- toute la largeur et la longueur de la maison

Le jardin
- Terrasse de 30m2, un étang, et une pelouse de 300m2.

Construite à la fin des années 1930, cette maison solide a subi une série de rénovations :
- double vitrage ajouté en 2000
- toiture complètement rénovée et isolée en 2010
- une chaudière à condensation installée en 2013
- Salle de bain entièrement rénovée en 2014
- 9 panneaux solaires ont été installés en juillet 2023.

La maison pourrait être, si on le désire, transformée en deux appartements distincts.

PEB : niveau EPC F
L'électricité n'est pas conforme : certificat disponible

Pas d'agences