Rue du Korenbeek 76, 1080 Molenbeek-Saint-Jean

Rue du Korenbeek 76 - 1080 Molenbeek-Saint-Jean - A proximité immédiate du Karreveld, immeuble de rapport 3 unités: un rez-de-chaussée commercial et 2 appartements aux étages offrant une surface habitable nette de 270 m². Il se compose comme suit: Au rez-de-chaussée un commerce "Au Quotidien" de 95 m² reprenant un espace commercial à front de rue et arrière magasin avec une activité de boulangerie-épicerie-boucherie (bail commercial avec un loyer de 1950€/mois). Au 1er étage (appartement 2 chambres): Un living de 42 m² - Deux chambres (12 m² et 11 m²) - Une cuisine semi équipée de 12,5 m² - Une salle de bain. Au 2ème étage (appartement 2 chambres): Un living de 42 m² - Une cuisine semi équipée de 11 m² - Deux chambres de 12 m² - Une salle de bain. Les appartements sont loués à 750€/mois chacun. Techniques: Revenu locatif: 3.450€/mois - Nouvelle chaudière condensation au gaz (Vaillant) pour les appartements. - Cave de - 90 m² - Toiture et corniches refaites en 2021 - PEB 1er: Catégorie : F / Consommation énergétique : 294kWh/m² Emission de CO2 : 59Kg CO2/m². PEB 2ème: Catégorie : G / Consommation énergétique : 765Wh/m² Emission de CO2 : 154Kg CO2/m². Infos et visites au 02/537.21.21 ou info@century21azur.be