Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 117 m2.

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des gués , 6061 Montignies-sur-Sambre

Huis in Montignies-sur-Sambre

117 m² wonen

1 slaapkamers

1 badkamers

~~€70.000~~

Over deze woning

MONTIGNIES-SUR-SAMBRE - Rue des Gués 4: In de nabijheid van alle voorzieningen, te renoveren huis ZONDER TUIN OF BINNENPLAATS. Op de begane grond: kleine entreehal, ingerichte keuken, woonkamer, eetkamer. Eerste verdieping: badkamer + wc, een slaapkamer, ruimte die kan worden omgebouwd tot een andere slaapkamer. Tweede verdieping: inrichtbare zolder (mogelijkheid om een of twee extra slaapkamers te maken). Voorzieningen: PVC dubbele beglazing, pellet verwarming, gasaansluiting aanwezig, woning te renoveren (centrale verwarming vereist, dakrenovatie, elektrische installatie in overeenstemming brengen, sanitair en keuken en algemene opfrissing), een kelder in de kelder. Prijs: €70.000 (onder voorbehoud van de goedkeuring van de eigenaar). Maten genomen binnenmuren. Kenmerken
• Te renoveren woning (verwarming, dak, elektrische installatie, sanitair en keuken en algemene opfrissing benodigd)
• PVC dubbele beglazing
• Aangesloten op het riool

Begane grond
Ingerichte keuken 5,3m x 4,2m = 22,3m²
Woonkamer 7,4m x 4,1m = 30,3m²

1e etage
Badkamer 3,8m x 2,8m = 10,6m²
Slaapkamer 4,1m x 3,6m = 14,8m²
Inrichtbare ruimte 5,9m x 2,8m = 18,0m²

2e etage
Inrichtbare zolder 6,0m x 3,5m = 21,0m²

Omschrijving van de makelaar

des gués - 6061 Montignies-sur-Sambre - MONTIGNIES-SUR-SAMBRE - Rue des gués 4: A proximité de toutes les facilités, maison à rénover SANS COUR NI JARDIN, composée au rez: petit hall d'entrée, cuisine équipée, salon, salle à manger. 1er: salle de bain wc, une chambre, espace aménageable en une chambre. 2ème: Grenier aménageable (possibilité de faire une ou 2 chambres supplémentaires. Commodités: Châssis DV en PVC, chauffage aux pellets, raccordement au gaz existant, maison à rénover (prévoir chauffage central, rénovation de la toiture, mise en conformité de l'installation électrique, sanitaires et cuisine et rafraichissements en général), une cave en sous-sol. PEB F - 466 kwh/m²/an - CU: 20231121010305. Prix: 70.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Mesures prises intramuros.
Caractéristiques

Maison à rénover (prévoir chauffage central, rénovation de la toiture,
mise en conformité de l'installation électrique, sanitaires et cuisine et
rafraichissements en général)
Châssis DV en PVC
Raccordement à l'égout

Rez-de-chaussée
Cuisine équipée 5,3m x 4,2m = 22,3m²
Living 7,4m x 4,1m = 30,3m²

Étage 1
Salle de bains 3,8m x 2,8m = 10,6m²
Chambre à coucher 4,1m x 3,6m = 14,8m²
Espace aménageable 5,9m x 2,8m = 18,0m²

Étage 2
Grenier aménageable 6,0m x 3,5m = 21,0m²