Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 125 m2.

Terug naar resultaten

Rue du Pont , 6061 Montignies-sur-Sambre

Huis in Montignies-sur-Sambre

125 m² wonen

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€285.000~~

Over deze woning

Deze mooie woning met ruime opslagruimte en tuin bevindt zich op Rue du Pont 34, MONTIGNIES-SUR-SAMBRE. De woning is als volgt ingedeeld: Op de begane grond vinden we een entreehal, een mooie woonkamer, keuken, badkamer en een ruime opslagruimte van 130m² met dubbele garagedeur die toegang geeft tot de tuin. Op de eerste verdieping is er een nachthal die toegang geeft tot 3 slaapkamers. De tweede verdieping heeft een grote zolder die kan worden omgebouwd. Daarnaast heeft het pand ook mooie kelders. Technische details: centrale verwarming op stadsgas, houten en PVC ramen met dubbel en enkel glas, deels elektrische rolluiken. Het pand heeft ook een grote tuin en veel parkeerplaatsen. Energieprestatiecertificaat G 680 kWh/m² per jaar. Schatting ref. PRIJS: 285.000 € (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). INDELING:

Kelder
5,3m x 5,0m = 26,5m²;

Begane grond
Entreehal 11,0m x 1,6m = 17,6m²;
Woonkamer 4,0m x 8,5m = 34,0m²;
Keuken 4,3m x 6,0m = 25,8m²;
Badkamer 4,2m x 3,4m = 14,3m²;
Garage 15,3m x 8,5m = 130,1m²;

1e verdieping
Slaapkamer 3,0m x 2,2m = 6,6m²;
Slaapkamer 4,2m x 3,0m = 12,6m²;
Slaapkamer 3,5m x 4,0m = 14,0m²;

2e verdieping
Zolder 5,4m x 8,5m = 45,9m²;

Omschrijving van de makelaar

Rue du Pont - 6061 Montignies-sur-Sambre - MONTIGNIES-SUR-SAMBRE - Rue du Pont 34 : Belle maison avec vaste entrepôt et jardin !! Idéalement situé, ce bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, beau séjour, cuisine, salle de bains et spacieux entrepôt de 130m² avec double porte de garage et donnant accès au jardin. Au premier : hall de nuit déservant 3 chambres. Au deuxième : vaste grenier pouvant être aménagé. Le bien dispose également de belles caves. D'un point de vue technique : chauffage central au gaz de ville, châssis double et simple vitrage en bois et pvc, volets électriques en partie. Le bien dispose également d'un vaste jardin et de nombreuses place de parking. PEB G 680 kWh/m² par an. CU : 20220205005201. PRIX : 285.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).COMPOSITION :

Cave

Cave 5,3m x 5,0m = 26,5m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée 11,0m x 1,6m = 17,6m²
séjour 4,0m x 8,5m = 34,0m²
Cuisine 4,3m x 6,0m = 25,8m²
Salle de bains 4,2m x 3,4m = 14,3m²
Garage 15,3m x 8,5m = 130,1m²

Étage 1

Chambre à coucher 3,0m x 2,2m = 6,6m²
Chambre à coucher 4,2m x 3,0m = 12,6m²
Chambre à coucher 3,5m x 4,0m = 14,0m²

Étage 2

Grenier de rangement 5,4m x 8,5m = 45,9m²