Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 65 m2.

Terug naar resultaten

Rue Spinois , 6061 Montignies-sur-Sambre

Huis in Montignies-sur-Sambre

65 m² wonen

1 slaapkamers

1 badkamers

~~€90.000~~

Over deze woning

Omschrijving vastgoed: Deze goed onderhouden woning bevindt zich in Rue du Spinois 39, Montignies-sur-Sambre. De woning is gelegen in een rustige zijstraat, weg van het drukke verkeer maar toch dicht bij de grote wegen. De begane grond bevat een kleine veranda die als extra opslagruimte kan dienen, een semi-ingerichte keuken en een woonkamer met een houtkachel. Op de eerste verdieping bevindt zich een kleine hal, een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. De zolder op de tweede verdieping kan worden omgebouwd tot extra leefruimte. De woning heeft een tuin van 60m2 die toegankelijk is via een recht van overgang naast het naburige huis. In technisch opzicht heeft de woning elektrische of directe verwarming, houten en PVC dubbele beglazing + rolluiken, een dubbel-uurs meter en een opslag kelder met een tweede toilet. Energie certificaat is G voor 995 kWh/m² per jaar. Vraagprijs: 90.000 euro (onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaren)

Verdeling van de ruimtes:
Begane grond:
- Veranda: 10,9m²
- Semi-ingerichte keuken: 8,3m²
- Woonkamer: 16,5m²

Eerste verdieping:
- Nacht hal: oppervlakte niet gespecificeerd
- Badkamer: 9,2m²
- Toilet: 1,0m²
- Slaapkamer: 15,9m²

Tweede verdieping:
- Zolder: 19,9m².

Omschrijving van de makelaar

Rue Spinois - 6061 Montignies-sur-Sambre - MONTIGNIES-SUR-SAMBRE - rue du Spinois 39: Bien entretenue en retrait de la voirie dans une ruelle peu passante, tout en restant proche des grands axes - Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Entrée via une petite véranda pouvant servir de pièce (rangement) supplémentaire, cuisine semi-équipée, living avec feu au bois. A l'étage petit hall, 1 chambre, salle de bain et WC séparé, au 2ème étage : grenier aménageable. A l'extérieur : jardin de 60m2 bien orienté, accessible par un droit de passage après la maison voisine. D'un point de vue technique : Chauffage via accumulateurs électriques ou directs, châssis double vitrage en bois et PVC volets, compteur bi-horaire, cave de rangement avec 2ème WC. PEB: G pour 995 kWh/m² par an. CU / 20231219019337 - PRIX DE : 90.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)COMPOSITION:

Rez-de-chaussée
Véranda 7,8m x 1,4m = 10,9m²
Cuisine semi-équipée 4,2m x 2,0m = 8,3m²
sejour 4,1m x 4,1m = 16,5m²
Étage 1
Hall de nuit Superficie: ,9m²
Salle de bains 4,2m x 2,2m = 9,2m²
WC Superficie: 1,0m²
Chambre à coucher 3,9m x 4,1m = 15,9m²
Étage 2
Grenier 4,9m x 4,1m = 19,9m²