Geensbeekstraat 35, 9310 Moorsel

Huis in Moorsel

4 slaapkamers

~~€547.000~~

Over deze woning

-- Bezichtigingsdag alleen op afspraak --

Op zoek naar een instapklare én moderne woning met veel ruimte? Deze half open stalen constructie uit 2015 met geïntegreerd kantoor is misschien precies wat u zoekt! Locatie
Deze woning heeft een commercieel gunstige ligging, is gemakkelijk bereikbaar en centraal gelegen in Moorsel; vlakbij de Leirekensroute, het centrum, alle winkels en Wieze. Het huis is gebouwd op een perceel van net geen 4a 50, en heeft ruimte voor een werkplaats, tuin, terras en parkeergelegenheid voor het kantoor. Indeling
Bij binnenkomst vindt u een brede entreehal met apart toilet en garderobe. Naast deze hal bevindt zich het kantoor met bijbehorende voorzieningen, dat voor verschillende doeleinden kan worden gebruikt. Vervolgens komt u in de lichte woonkamer met open keuken en prachtig open middengedeelte! Achter deze volledig uitgeruste keuken bevindt zich nog een ruime berging met wasplaats. Het open middengedeelte is ingedeeld als bureau en slaapgedeelte. Verder op deze verdieping vindt u 2 slaapkamers en de stijlvolle badkamer met toilet, dubbele wastafel, bad én inloopdouche. De zolderruimte heeft een stookruimte, extra opslagruimte, douchekamer (leidingen zijn al aangebracht) en een grote kamer die gemakkelijk kan worden onderverdeeld in 2 aparte slaapkamers. Afwerking
Het hele huis is opgetrokken uit staal, wat het zeer aanpasbaar maakt aan uw behoeften. Er is veel aandacht besteed aan lichtinval en ruimtegevoel. Rondom het huis is gewerkt met hoogwaardige materialen zoals gepolijst beton, bamboe parket, stalen trappen etc. De aanwezige raambekleding, moderne lichtarmaturen en op maat gemaakt meubilair blijven in de woning. Technieken
- Vloerverwarming door het hele huis, via aparte circuits
- Triple beglazing, aluminium raamprofielen
- Regenwaterrecuperatie van 10.000 liter
- Ventilatiesysteem type D
- Vergevorderde isolatie, goede energiewaardering

Kom kijken en word verliefd!

Omschrijving van de makelaar

Geensbeekstraat 35 - 9310 Moorsel - - Bezoekdag enkel op afspraak --

Op zoek naar een instapklare én moderne woning met veel ruimte Dan is deze half open staalbouw uit 2015 met inpandige praktijk misschien wel wat u zoekt!

Ligging
Deze woning heeft een commerciële ligging, een vlotte bereikbaarheid en centrale ligging in Moorsel; vlakbij de Leirekensroute, het centrum, alle winkels en Wieze. De woonst is gelegen op een perceel van net geen 4a 50, en biedt plaats aan een werkhuis, tuin, terras en parking voor de praktijk.

Indeling
Bij het binnenkomen treft u een brede inkomhal met apart toilet en vestiaire. Ernaast de praktijk met dito voorzieningen, deze kan dus polyvalent gebruikt worden. Daarna komt u in de lichtrijke leefruimte met open keuken en prachtige vide! Achter deze uitgeruste keuken nog een ruime berging met wasplaats. De vide is ingedeeld als bureau en nachtal. Verder op deze verdieping 2 slaapkamers en de stijvolle badkamer met toilet, dubbele wastafel, bad én inloopdouche. De zolderverdieping is ingericht met een stookruimte, extra berging, douchekamer (leidingen liggen klaar) en een grote kamer die vlot opdeelbaar is in 2 aparte slaapkamers.

Afwerking
De hele woning werd opgetrokken in staal, waardoor deze zeer aanpasbaar is aan uw wensen. Ook werd er veel aandacht besteed aan lichtinval en ruimtegevoel. Rondom de woonst is er gewerkt met kwalitatieve materialen zoals gepolijste beton, bamboe-parket, stalen trappen etc. De aanwezige raamdecoratie, moderne lichtarmaturen en maatmeubilair blijven ook in de woning.

Technieken
- vloerverwarming overal, via aparte ciruits
- 3-dubbele beglazing, ALU raamprofielen
- regenwaterrecuperatie 10.000l
- ventilatiesysteem type D
- ver doorgedreven isolatie, goed E-peil

Kom kijken en wordt verliefd! Contacteer ons via info@immolierman.be of 053 89 99 66

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 547.000

Type

Huis

EPC

84 kWh/m² A

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 987

Referentie

XQ8GJV1N4TK9

Makelaar Code

689d1d2c-edfc-4da0-93ce-176b69

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →