Iepersestraat 55, 8890 Moorslede

Iepersestraat 55 - 8890 Moorslede - In Moorslede bieden wij u 't Smulhuisje aan.
Deze grote fermette werd in de jaren 90 ingericht op het gelijkvloers als horecazaak met groot terras en op het verdiep in een ruim appartement. Reeds geruime tijd wordt de zaak succesvol uitgebaat door Hilde en Miguel. Zij huren het volledige pand met een handelshuur.
De eigenaar van het pand is door de jaren heen blijven investeren in zijn vastgoed zodat het gebouw zich nu in uitstekende staat bevindt. De totale oppervlakte van het terrein bedraagt 1230 m², het handelsgelijkvloers heeft een oppervlakte van ongeveer 300 m², het privaat appartement ongeveer 150 m².
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers:
- Inkomhall
- Toiletten
- Restaurant
- Ruime Veranda
- Uitgebreide keuken
- Koelcel
- Dubbele garage
- Bureelruimte
Verdiep:
- Living met open keuken
- Berging
- 3 Slaapkamers
- Badkamer
Achteraan de woning is er een gemetste tuinberging
Enkele extra troeven van het pand:
- Ruime parkeermogelijkheid
- Degelijk rendement
- Goede reputatie uitbater
- Goed onderhouden
VERKOOP ENKEL VAN HET VASTGOED, DE UITBATING BLIJFT IN HANDEN VAN HILDE EN MIGUEL.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Moorslede (8890), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 645.000, ofwel ± € 2.150 per m². Het werd gerenoveerd in 1994. Online sinds augustus 2022. Het omvat een perceel van 1.228 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 300 m². Het EPC-label is A (1 kWh/m²).