Sint-Niklaasstraat 16, 2200 Morkhoven

Sint-Niklaasstraat 16 - 2200 Morkhoven - Instapklare woning met o.a. 3 slpk, inpandige garage en ruime zolder op 907m². Hartje Morkhoven in rustige, doodlopende straat. Vlotte verbinding naar omliggende gemeenten/stad. Verwarming op stookolie. Dubbele beglazing. EPC: 635 kWh/m². Zeer goed onderhoud.

Ligging:Gelegen in hartje Morkhoven vlakbij winkels, horeca en openbaar vervoer. Omliggende gemeenten en steden (Olen, Herentals, Westerlo, Heist-op-den-berg) zijn vlot bereikbaar. Ook de E313 is dichtbij. Zeer rustige ligging in een doodlopende straat met uitlopende voetweg.

Indeling: 0: inkomhal, gang, keuken, koele berging, leefruimte, zij-inkom, apart toilet, garage, badkamer, 3 slaapkamers. 1: zolderverdieping Buiten: tuinhuis

Beschrijving:Binnenkomen doe je in de nette inkomhal die meteen connectie geeft naar de gang alsook naar de leefruimte. De leefruimte met houthaard geniet rondom van grote raampartijen waardoor je geniet van een lichtrijke woonkamer met aangename verbinding naar de tuin. Een open deurkader maakt de verbinding met de ruime keuken die voorzien is van alle comfort. Ook hier is er plaats voor een tweede eetgedeelte. De keuken beschikt bovendien over een aparte koele berging engeeft zicht op het aangenaam, rustig en zijdelings gelegen terras dat vlot toegankelijk is via de zij-inkom. Via de keuken kan je doorsteken naar de gang waar je naast kastruimte de 3 ruime slaapkamers terugvindt van respectievelijk 13, 11 en 14 m². Deze laatste is voorzie van ingemaakte kasten. Ook de badkamer is via de gang toegankelijk en biedt plaats voor een ligbad/douche-combinatie en een wandmeubel.Verder beschik je nog over een apart toilet bereikbaar via de zij-inkom en een ruime garage (23m²) waar zich de trap bevindt naar de zolder. Deze verdieping fungeert momenteel als bergruimte maar kan zeker nogdienst doen als bijkomende woonruimte. Buiten geniet je van een ruime tuin met recent tuinhuis en aangesloten terras alsook van 2 zij-tuinstroken waarvan één beschikt over een tweede terras. Ook de voortuin geniet van een groen karakter. Dankzij de zeer rustige maar uiterst centrale locatie geniet je hier van een ideale combinatie en is het hier heerlijk wonen.

Centrale verwarming op stookolie. Zeer goed onderhoud. Dubbele beglazing. EPC: 635 kWh/m². Rustige locatie in doodlopende straat met uitlopende voetweg.
Graag wijzen wij u op de renovatieplicht voor woningen en appartementen met een E of F EPC-label uiterlijk 5 jaar na aankoop te rekenen vanaf het verlijden van de notariële akte (akten vanaf 1 januari 2023). Voor meer info kijk op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Morkhoven (2200) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 369.000 naar € 339.000 (-8%). Het pand dateert uit 1969. Online sinds juli 2022. Het telt een perceel van 907 m², 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 147 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 339.000, ofwel ± € 2.306 per m².