Groenstraat 39, 2640 Mortsel

Groenstraat 39 - 2640 Mortsel - Uitstekend gelegen op de grens Hove - Mortsel, vinden we deze gezellige en instapklare woning met tuin! Dankzij de centrale ligging zijn er heel wat winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt te vinden. Verder zijn ook alle belangrijke toegangswegen vlot te bereiken en zorgt o.a de fietsostrade ook voor een vlotte verbinding met de fiets! We betreden de woning via de inkomhal op tegelvloer van waaruit we toegang hebben tot de prachtige woonkamer (/-27m²) op laminaat welke van een mooie lichtinval geniet! In het verlengde bevindt zich vervolgens de ruime en verzorgde leefkeuken (/-21m²) welke voorzien is van alle nodige toestellen en van waaruit we ook meteen toegang hebben tot het overdekte terras met aansluitend de gezellige tuin (/-55m²) waar het heerlijk vertoeven is! Achteraan de tuin bevindt er zich ook nog een handige berging (/-11m²) waar u nog heel wat zaken kan stockeren. Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping ook nog over de mooi gerenoveerde badkamer (/-4m²) welke uitgerust werd met een inloopdouche, lavabomeubel en een toilet! Via de houten trap komen we tot de 1e verdieping waar de overloop toegang geeft tot een ruime slaapkamer (/-13,50m²) en een aangename bureau/extra slaapkamer (/-11,50m²) welke ideaal is voor thuiswerk! Vanuit de bureau zorgt de vaste trap voor toegang tot de zolderkamer (/-18m²) welke nog recent volledig werd gerenoveerd! Tenslotte beschikt de woning op de ondergrondse verdieping ook nog over een handige kelder (/-14m²) waar u eventueel nog bijkomende spullen kan stockeren! Algemeen: gesloten bebouwing met tuin, gerenoveerd tussen 2012 en 2021, verwarming op gas (HR2015), dak volledig geïsoleerd, dubbele beglazing, EK conform! EPC: 265 kWh/m² - EK conform! Kortom, een leuke woning die uw bezoek zeker waard is! Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be De waarde van uw eigendom kennen Maak vrijblijvend een afspraak met onze habicom expert in uw buurt. Meer info over Mortsel www.woneninmortsel.be

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Mortsel (2640) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 116 m², een perceel van 132 m², 2 slaapkamers, 1 badkamer. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 369.500, ofwel ± € 3.185 per m². Online sinds oktober 2022. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 439. Het pand dateert uit 1918. Het EPC-label is C (265 kWh/m²).