Molenstraat 36, 2640 Mortsel

Molenstraat 36 - 2640 Mortsel - Interessant opbrengsteigendom te koop met 2 appartementen, 2 garageboxen en 2 staanplaatsen te Mortsel.
Het pand dat gebouwd werd in 2004, is gelegen in de Molenstraat, tegenover het Sint-Jozefziekenhuis, en heeft dus een zeer centrale ligging vlakbij openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen.
De 2 garageboxen achteraan, werden in 1973 opgetrokken en zijn 2.8m breed x 6m diep.
Het eigendom beschikt overal over dubbele beglazing met alu profielen. De centrale verwarming verloopt op gas met individuele meters. Er is een kelder van 30m² met individuele bergplaatsen.
Het gebouw bestaat uit 2 appartementen:
gelijkvloers 67m²:
Lichtrijke living met open, ingerichte keuken, nachthal met toilet, badkamer met ligbad en lavabo voorzien van nutsvoorzieningen voor was- en droogmachine en 1 slaapkamer.
Aangrenzend aan de living is nog een buitenruimte/terras.
Het appartement is momenteel niet verhuurd.
eerste verdieping 77m²:
Living met open, ingerichte keuken, nachthal met toilet, badkamer met ligbad en lavabo voorzien van nutsvoorzieningen voor was- en droogmachine en 2 ruime slaapkamers.
Aangrenzend aan de living is er nog een balkon.
Het appartement is momenteel verhuurd.
Nuttige informatie:
- condensatieketel
- HR-glas
- 80mm dakisolatie / 50-70mm spouwisolatie / 50mm vloerisolatie
- beide appartementen hebben een EPC B
EPC glv 189 kWh/m jaar, EPC 1eV 192 kWh/m² jaar
Stedenbouw in aanvraag
P-score: A G-score: A
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op 03-449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.
De waarde van uw eigendom kennen Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.