Kardinaal Cardijnlaan 46, 2640 Mortsel

Kardinaal Cardijnlaan 46 - 2640 Mortsel - Deze instapklare woning met garage en grote tuin is gelegen in de zeer populaire wijk ‘Hof Savelkoul’ op de grens Mortsel-Boechout.
Vanuit de woning heb je achteraan vrij zicht over de maisvelden, dat is landbouwgebied waar nooit gebouwd zal worden.
Via het nabijgelegen fietstunneltje onder de spoorweg heb je direct aansluiting op de fietsostrade die via Berchem tot in Antwerpen centrum loopt.
Kardinaal Cardijnlaan 46
2640 Mortsel
We betreden hoekwoning via de Kardinaal Cardijnlaan, als we binnenkomen merken we direct dat deze woning eigenlijk volledig instapklaar is. Via de inkomhal hebben we toegang tot een afgesloten vestiaire, een gastentoilet, de ruime garage met elektrische poort en de ruimte achter de garage die dienst kan doen als bureau. In een aparte ruimte op het gelijkvloers is een wasplaats voorzien waar ook de condensatieketel is geplaatst.
Via de trap komen we op de eerste verdieping in de ruime living en valt direct het open zicht over de maïsvelden op. Vooraan vinden we ruimte voor een salon en eventueel nog een bureau, achteraan is momenteel de eetplaats voorzien. De halfopen keuken is recent volledig vernieuwd en voorzien van Miele-toestellen.
Op de tweede verdieping vinden we een zeer mooie, stijlvolle en recent vernieuwde badkamer met inloopdouche.
Achteraan zijn 2 slaapkamers met zicht over de maïsvelden.
Vooraan komen we via een dressing in de grote slaapkamer. Deze dressing kan perfect terug omgebouwd worden tot kinderkamer zodat de woning dan over 4 slaapkamers beschikt.
De 2 grote slaapkamers op de 2de verdieping zijn voorzien van elektrische rolluiken met afstandsbediening.
Een zeer grote troef van deze woning is ongetwijfeld de grote hoektuin met tuinhuis een zeer ruim terras.
De achtergelegen spoorweg is visueel en akoestisch afgeschermd door de een stijlvolle muur.
Via de fietserstunnel, op 100 meter van de woning, kom je direct in de open natuur en heb je aansluiting tot de fietsostrade.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Mortsel (2640) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds juli 2021. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 398.000, ofwel ± € 2.020 per m². Het EPC-label is C (253 kWh/m²). De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 197 m², 3 slaapkamers, een perceel van 420 m², 1 badkamer. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.239.