Wouwstraat 95, 2640 Mortsel

Wouwstraat 95 - 2640 Mortsel - Op de grens Mortsel/Hove vinden we deze aantrekkelijke woning met 3 à 4 slaapkamers. Het recente landschapspark Frijthout ligt op wandelafstand. De woning werd de afgelopen jaren smaakvol gerenoveerd. Ze wordt gekenmerkt door de lichtrijke ruimtes, logische indeling en het aangename terras, palend aan de living. Een kleine trap brengt het huis maximaal in contact met de tuin. Indeling: Op de gelijkvloerse verdieping betreden we de woning via de inkomhal op tegel met een apart gastentoilet. Rechts van ons is de open leefruimte met ramen vooraan en achteraan. De parketvloer zorgt voor een warme sfeer. Aan de tuinzijde vinden we de keuken met de nodige toestellen (ingebouwde microgolfoven, hetelucht oven, vaatwas, ijskast & diepvriezer). Aansluitend aan de living is het huis voorzien van een terras op tropisch hout. Hier heeft u toegang tot de aangename tuin. Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers en één bureaukamer/slaapkamer (14m², 12,5m² & 4m²). De badkamer (7m²) bevindt zich ook op deze verdieping en beschikt over een dubbele lavabo, toilet, ligbad/douche. Op de tweede verdieping werd de zolder al volledig afgewerkt. We vinden er 2 bergruimtes, waar zich ook de technieken bevinden (recente ketel 2021) Alsook een grote slaapkamer (15m², opdeling mogelijk). Het huis beschikt over een ruime kelder, slechts half onder de grond. Er kan dus met een raam verlucht worden. Er is ook connectie met de voorgelegen garage. Die is geschikt voor fietsen, vuilbakken,... De kelder is ingericht als wasplaats. De woning werd al uitgebreid voorzien van isolatie. Zo werd het zadeldak voorzien van 16cm isolatie. Ook de platte daken en de vloerplaat op het gelijkvloers werd geïsoleerd. De elektriciteit werd conform gekeurd! Het EPC bedraagt 177 kWh/m²j (B-label) Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be De waarde van uw eigendom kennen Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt. Meer info over Mortsel bezoek www.woneninmortsel.be !

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Mortsel (2640) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1957. Het pand beschikt over 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 125 m², 4 slaapkamers, een perceel van 170 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 843. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 435.000, ofwel ± € 3.480 per m². Het EPC-label is B (177 kWh/m²). Online sinds juni 2022.