Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 650 m2.

Rue de la Station 9, 7700 Mouscron

Huis in Mouscron

650 m² wonen

~~€495.000~~

Over deze woning

Ideaal gelegen gemengd gebouw in het stadscentrum, op een steenworp afstand van de Grote Markt van Mouscron met een woonoppervlakte van 650 m². Op de gelijkvloers: commerciële ruimte van 177 m². Een zaal met bar van 104 m² en twee aaneensluitende zalen van 73 m², een HORECA-keuken, toiletten. Appartement 1 (1e verdieping boven het restaurant):
Het appartement is bereikbaar via het restaurant met een trap. Het heeft 4 grote slaapkamers, waarvan één dienst doet als woonkamer, badkamer met douche/bad, wc. Appartement 2 (2e verdieping boven het restaurant):
Het appartement is bereikbaar via het restaurant met een trap. Het heeft 4 grote slaapkamers, waarvan één dienst doet als woonkamer, badkamer met douche/bad, wc. Appartement 3 (huis nummer 11):
Het appartement is toegankelijk aan de voorkant op nummer 11. Een ruime entreehal met open trap. Op de 1e verdieping: nachthal die leidt naar 2 slaapkamers, badkamer met bad/douche en wc. Gemeenschappelijk voor appartement 3 en de handel:
Grote opslagruimte die uitkomt op de tuin, 2 garages aan het einde van het terrein met toegang via de Camille Busschaertstraat, grote gezonde kelder met wasruimte. Technische kenmerken:
Gemengd gebouw gelegen in het stadscentrum, tussen de Grote Markt van Mouscron en het station, mazout/luchtaangedreven verwarming, groot parkeerterrein tegenover, geweldig potentieel, woonoppervlakte 650 m²!!!

Omschrijving van de makelaar

Rue de la Station 9 - 7700 Mouscron - Immeuble mixte idéalement situé en plein centre-ville à deux pas de la Grand-Place de Mouscron offrant une surface habitable de 650 m².

Au REZ: Surface commerciale de 177 m². Salle avec bar de 104 m² ainsi que deux salles en enfilade de 73 m², une cuisine de type HORECA, des toilettes.
Appartement 1 (1er étage au-dessus du restaurant):
L'appartement est accessible via le restaurant par un escalier. Il y a 4 grandes chambres à coucher, dont une servant de séjour, salle de bains avec douche/baignoire, wc.

Appartement 2 (2ème étage au-dessus du restaurant):
L'appartement est accessible via le restaurant par un escalier. Il y a 4 grandes chambres à coucher, dont une servant de séjour, salle de bains avec douche/baignoire, wc.

Appartement 3 (maison numéro 11):
L'appartement est accessible en front d erue au numéro 11. Un spacieux hall d'entrée avec escalier apparent.
Au 1er étage: Hall de nuit desservant 2 chambres à coucher, salle de bains avec baignoire/douche et wc.

Commun à l'appartement 3 et au commerce:
Grand débarras menant sur le jardin, 2 garages en bout de terrain avec accès via la rue Camille Busschaert, grand cave saine avec espace buanderie.

Caractéristiques techniques:
Immeuble mixte situé en plein centre ville, entre la Grand-Place de Mouscron et de la gare, chauffage au mazout/air pulsé, grand parking en face, super potentiel, surface habitable 650 m² !!!