Avenue des Comtes 57, 7700 Mouscron

Avenue des Comtes 57 - 7700 Mouscron - Maison 3 façades entièrement excavée: hall d'entrée, wc, bureau de 11m² et spacieux séjour de /- 30m² comprenant salon et salle à manger avec cassette à bois agrémentée d'une belle cheminée en pierre bleue. Cuisine semi-ouverte de /- 16m² totalement équipée (nouveaux appareils électroménagers: micro-ondes, four, lave-vaisselle, frigo et congélateur) avec beau coin repas. Le tout donnant sur terrasse de 15m² surplombant un jardin plein sud. Au 1er: hall de nuit, 3 chambres (14m²,11m² et 8m²), salle de bain (bain/douche, double lavabo, wc et radiateur sèche-serviettes). Au 2e: hall de nuit, une grande chambre de 15m² avec placards de rangement. Grenier parfaitement isolé avec très bonne toiture. Garage, buanderie, annexes.

PARTICULARITES :

Impeccablement entretenue par ses propriétaires occupants,
A proximité immédiate du Centre & du CHM,
De tout confort et beaux volumes lumineux,
Jardin agréable (clôturé) avec châlet et très bien exposé,
Chauffage central au mazout avec chaudière "Viessman",
Châssis double vitrage en PVC,
Compteur électrique bi-horaire,
Citerne eau de pluie, adoucisseur d'eau,
Garage 1 voiture car-port 1 voiture,
Bon score énergétique,
Faible revenu cadastral permettant la réduction des droits d'enregistrement,
Impeccable pour une entrée immédiate sans aucun travaux à prévoir !