Rue du Luxembourg 35, 7700 Mouscron

Rue du Luxembourg 35 - 7700 Mouscron - Maison "bourgeoise" ayant gardé tout son cachet d'origine idéalement située à proximité de la Grand Place et des écoles. Hall d'entrée, second hall avec escalier apparent. Séjour avec parquet (/-35m2 ) et feu ouvert, cuisine équipée avec coin repas, le tout donnant sur jardin calme & bien exposé. Vaste pièce arrière de /- 30m2 avec feu ouvert, très calme et donnant aussi sur le jardin. Wc. Au 1er : 3 Chambres dont 1 avec salle de bain, salle de bain et wc individuel. Au second : 4ème chambre et grenier. Garage (haute porte sectionnelle automatique) de /- 60m2 , avec sortie sur le jardin. Atelier de la même superficie au-dessus et grenier au second. Grande cave bien saine.

PARTICULARITES :

Énormément de potentiel pour cette grande et saine habitation bourgeoise,
Maison d'exception à Mouscron ! Aussi pour profession libérale,
Large façade de 8 m,
Excellente situation dans le centre ville.
Double séjour, nombreuses chambres, très grand garage !
Jardin calme et ensoleillé !
Résultat énergétique facilement améliorable !
Faible revenu cadastral donnant droit à la réduction des droits d'enregistrement .