Oudenaardseheerweg 228, 9810 Nazareth

Oudenaardseheerweg 228 - 9810 Nazareth - -- verkocht op eerste bezoekdag -- Prachtig landhuis gelegen op een uniek perceel van 5.998m² Voor de woning is er een (vernieuwde) parking en oprit, goed voor een 7-tal wagens. Deze kan afgesloten worden met de vernieuwde poort. De woning is als volgt ingedeeld: inkomhal met gastentoilet en trappenhal, lichtrijke leefruimte met houthaard en aansluitende bureauruimte, open keuken (voorzien van alle nodige toestellen) met eetplaats en een afgesloten ruime berging/wasplaats. Op de verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, afzonderlijk toilet en een badkamer (met douche en ligbad). De geïsoleerde zolder kan worden benut als opbergruimte. De poolhouse (met afzonderlijke douche en toilet) is voorzien van een vernieuwd barmeubel. Deze ruimte is ook geschikt tot het omvormen in een werkplaats, praktijkruimte,. met uniek landelijk zicht! Een perfecte combinatie voor wonen & werken! De volledig omheinde tuin bevat een verwarmd zwembad (warmtepomp dmv zonnepanelen) en verschillende weides met stalling. De weides zijn ook via een afzonderlijke toegang (met wagen of aanhangwagen) toegankelijk. Enkele troeven;
- uniek landelijk zicht met afzonderlijke toegang voor de bijhorende weides van 5.998m²
- volwaardige instapklare lichtrijke woning met 232m² bewoonbare oppervlakte
- ruime parkeermogelijkheden
- vlotte bereikbaarheid. Via N60 (Oudenaardsesteenweg) & E17
- afzonderlijke ingerichte poolhouse
- groot verwarmd zwembad
- volgroeide beplanting in de tuin
- 18 zonnepanelen die het huishoudelijk verbruik en de verwarming (dmv warmtepomp) van het zwembad voorzien
- zongerichte woning & overdekt terras (Zuid-West oriëntatie!)
- aanwezigheid boorput
- conforme elektrische keuringen (woning & zonnepanelen)
-. --> Bezoekdag op 08/10 & 15/10, enkel op afspraak. VANAFPRIJS: € 699.000,-
Deze eigendom wordt aangeboden met een vanaf-prijs. De verkoopdocumenten zijn ter inzage via; Vg, Ag, Gmo, Gvkr, Vv, EPC: 338 kWh/m² (Gemiddelde EPC van een open bebouwing is 422kWh/m²). Heb je en wens je een bezoekje.