Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 245 m2.

Merelstraat 6, 3680 Neeroeteren

Huis in Neeroeteren

245 m² wonen

3 slaapkamers

2 badkamers

~~€499.000~~

Merelstraat 6 - 3680 Neeroeteren - Ligging

Deze fermette is gelegen op de Merelstraat 6 in Neeroeteren, een zeer rustige straat waar enkel plaatselijk verkeer langskomt. De bruisende dorpskern van Neeroeteren met winkels, scholen, eetgelegenheden, ... is op een boogscheut te bereiken. Binnen 15 minuten bent u in Maaseik en Dilsen-Stokkem.

Algemeen

- Gebouwd in 1992 maar met de tijd zeer goed up to date gehouden
- Verwarming via aardgas
- Zonnepanelen met certificaten (42 st., 8600 W, 450 EUR/kW, /- 10 certificaten per jaar)
- Regenwaterput - wc's, wasmachine en enkele kranen aangesloten
- Airco's doorheen de hele woning

Indeling

Niv. 0: ruime hal, vernieuwde leefruimte en goed uitgeruste keuken aan de achterzijde, bureel met inbouwkasten, wasplaats, koele berging, toilet, badkamer 1, dubbele garage, tuinberging (inpandig).

Niv. 1: nachthal, 3 ruime en lichtrijke slaapkamers, badkamer 2, technische ruimte, bureel en dressing;

Niv. 2: geïsoleerde zolder

Niv. -1: kruipkelder

Pluspunten:

- Zeer goed met de tijd mee vernieuwd (domotica, warmtepompen, isolatie in muren, daken, ramen, airco's, ...)
- Gunstig EPC
- Veel ruimte
- Ontzettend goed onderhouden
- Goede oppervlakte en oriëntatie van de tuin

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 499.000

Type

Huis

Bewoonbaar

245 m²

Bouwjaar

1992

Prijs/m²

€ 2.037

EPC

1590 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 389.550 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 38.955/jaar).

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 971

Referentie

G9NF2GSBHQE-

Makelaar Code

153366

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

nee

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

woongebied met landelijk karakter

Overstromingsgevoelig gebied

nee

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →