Hoogstraat 18, 3680 Neeroeteren

Hoogstraat 18 - 3680 Neeroeteren - Omschrijving Volledig gerenoveerde gezinswoning nabij het centrum van Neeroeteren op een perceel van 8a 70ca. Deze charmante halfvrijstaande woning werd gebouwd in 1954 maar is inmiddels volledig gerenoveerd en energiezuinig. De woning bevindt zich nabij het centrum van Neeroeteren op een boogscheut van enkele scholen, horecagelegenheden, sportgelegenheden, supermarkten, enzoverder.

Troeven:
- EPC-score A (= energiezuinig)
- Volledig gerenoveerd
- Open zicht met verzorgde tuin
- Gunstige ligging

Indeling

Gelijkvloers:
Via de voordeur bereiken we de ruime inkomhal die toegang biedt tot de leefkeuken en de woonkamer. De keuken is landelijk ingericht en voorzien van hoogwaardige materialen. Volgende toestellen zijn aanwezig: een 6-pits gasfornuis met oven (Smeg) , een dampkap, een vaatwasser (Smeg), een losstaande frigo (Smeg) en anderhalve spoelbak. Ook is de droge voorraadkelder te bereiken via een deur in de leefkeuken. Via de leefkeuken bereiken we de rechthoekige woonkamer waarin aan de voorkant een karakteristieke erker aanwezig is. Via een dubbele deur in de woonkamer bereiken we het achterliggend betegeld terras. Achter de keuken bevindt zich een hal welke leidt naar de berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Verder bevindt zich hier ook de badkamer en het apart toilet. De badkamer is voorzien van een wastafel met 2 lavabo’s, zwevende kasten naast de wastafel en een ruime inloopdouche. In de hal is een zijdeur aanwezig die toegang biedt tot de oprit aan de zijkant van de woning. Alle ruimtes, uitgezonderd de woonkamer, op het gelijkvloers zijn voorzien van steentapijt.

1ste verdieping:
Via de houten trap in de inkomhal bereiken we de nachthal op de eerste verdieping. Deze nachthal biedt toegang tot de 3 slaapkamers, de zolder via een vlizotrap en het apart toilet. Eén van de drie slaapkamers is momenteel ingericht als dressing en beschikt over inbouwkasten. De gehele bovenverdieping is voorzien van de authentieke houten vloer.

Tuin:
Via een automatische poort aan de zijkant van de woning bereiken we de tuin. Deze verzorgde tuin beschikt over een met hout afgewerkte garage wat ook kan dienen als hobbyruimte. Achteraan de tuin bevinden zich de 22 zonnepanelen en een tuinhuisje wat kan dienen als kippenhok. Een grote troef van deze woning is het open zicht op de velden.

Details:
- PVC ramen met driedubbele beglazing
- CV op aardgas, radiatoren
- Warm water dmv condenserende ketel op CV
- Airco aanwezig in de grote slaapkamer (dmv warmtepomp)
- Afzuigingssysteem aanwezig
- 22 zonnepanelen aanwezig
- Rolluiken aanwezig op het gelijkvloers