Scholtisplein 24, 3680 Neeroeteren

Scholtisplein 24 - 3680 Neeroeteren - Polyvalente woning in het centrum van Neeroeteren voorzien van een handelspand, een gelijkvloers appartement én een duplex appartement gelegen op een perceel van 11a25ca! Deze polyvalente woning in het centrum van Neeroeteren herbergt een gelijkvloers handelspand, een gelijkvloers appartement én een volledig gerenoveerd duplex appartement! Hierdoor is het zowel een opportuniteit voor zij die willen investeren als voor zij die op zoek zijn naar een locatie voor hun zaak!

Indeling:

1. Gelijkvloers handelspand:
Het gelijkvloers handelspand wordt gekenmerkt door een grote glazen etalage aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte van ca. 80 vierkante meter, is mede door zijn gunstige commerciële ligging, uitermate geschikt voor een zakenkantoor Zo kan er een grote ontvangstruimte/kantoorruimte gecreëerd worden aan de voorzijde. Achterliggend is er een opbergruimte en eenextra bureelruimte.

2. Gelijkvloers appartement:
Het gelijkvloers appartement staat in rechtstreekse verbinding met het handelspand, doch is er ook een aparte ingang aan de zijkant van het gebouw! Het appartement is als volgt ingedeeld: via de zij-ingang komen we in de living met open keuken, vanuit de living komen we in de bureelruimte van het handelspand. De keuken is voorzien van een koelkast, een elektrisch fornuis en een afzuigkap. Aansluitend is er de ruime living en een badkamer die voorzien is van een ligbad, een wc en een badmeubel met ingebouwde wastafel. Tenslotte zijn er 3 slaapkamers.

3. Duplex appartement:
Via een aparte ingang kan men de trap nemen naar het duplex appartement. Zo komt men in een gang in het appartement, deze gang leidt naar de 3 slaapkamers, de keuken en het CV-lokaal op deze eerste verdieping. In de slaapkamers en de nachthal ligt een planken vloer. De keuken is uitgerust met een fornuis, een afzuigkap en een koelkast. Verder is er de verzorgde keuken afgewerkt met een kunststof werkblad. De betegelde badkamer is uitgerust met een douche, er is een wasbak en aansluitingen voor wasmachine. Via een trap vanuit de hal op de eerste verdieping komen we op de 2de verdieping. Hier vinden we een ruime leefruimte welke bovendien voorzien is van een stijlvolle gashaard! Ook is er op deze verdieping een functionele bergruimte voorzien van inbouwkasten.

Tuin:
Dit huis beschikt over een diepe tuin, dewelke via een oprit bereikbaar is. Hierdoor kan deze ook perfect dienst doen als parking voor een handelszaak! Op dit moment is er een carport aanwezig.

Details:
Houten ramen, deels enkele deels, dubbele beglazing
Gelijkvloers wordt verwarmd door een CV op stookolie
Appartement wordt verwarmd door een CV op aardgas
EPC-cijfer gelijkvloers: 592 kWh/m2 - EPC-cijfer appartement op verdieping: 159 kWh/m2 (condenserende gasketel, dak is geïsoleerd)