Cour André 371, 4870 Nessonvaux

Cour André 371 - 4870 Nessonvaux - Cette propriété se situe dans une magnifique région verdoyante du nord-est de la Belgique, plus précisément dans le Hameau de Vaux-Sous-Olne, à mi-chemin entre la commune de Olne et la commune de Trooz-Nessonvaux. Elle est composée d'un magnifique moulin et d'une maison de type Renaissance mosane dont une partie a été louée pendant plus de 40 ans pour des banquets ou des expositions d'art.Le moulin sur 4 niveaux (480 m2 ) se compose :- au rez-de-chaussée : sas d'entrée, toutes les installations de la roue à auges occupant une belle grande salle avec poutres apparentes, des sanitaires, d'un accès au jardin, d'une pièce/remise, d'un monte charge et d'un chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation (2011/2012)- au 1er étage : une magnifique salle avec parquet en bois, la cuisine, du monte-charge et d'un chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation (2011/2012)- au 2e et 3e étage : deux magnifiques greniers à l'état brut avec des fermes et poutres apparentes (Possiblité de transformer ces deux niveaux en 2 appartements 3 chambres (plans d'architecte, cahiers des charges, devis et permis d'urbanisme octroyé en 2015)- extérieurs : terrain d'une superficie de 1.800 m2 , la roue à auges à restaurer, un car-port pour 3 ou 4 voitures avec un garage fermé pour une voiture et une remise, un espace de parking pour 10 à 15 voitures le long de la route La maison type Renaissance mosane sur 4 niveaux (240 m2 caves) se compose :- au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec un accès au moulin, deux pièces et deux caves voûtées (caves à vin)- à l'entresol : un vestiaire, deux WC et un lavabo- au 1er étage : un sas de sécurité, un accès vers le 1er étage du moulin, un grand hall (possibilité d'y aménager une pièce supplémentaire) et 2 pièces- au 2e et 3e étage : un grand espace (80 m2 ) pouvant être aménager en logement et un grenier aménageable (Possibilité de transformer ces deux niveaux en 1 appartement/duplex 2 ou 3 chambres (plans d'architecte, cahiers des charges, devis et permis d'urbanisme octroyé en 2015- extérieur : un jardin d'une superficie de 250 m2 et quatre emplacements de parking privatifsFacultatif : - Maison d'habitation type Renaissance mosane sur 4 niveaux (200 m2 ) composée d'une cave (idéale pour entreposer du vin, un séjour, une cuisine, une salle de bain avec WC, un WC indépendant, un hall de nuit, 3 chambres à coucher (possibilité 4), un espace rangement sous toiture, un chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation (2015/2016), de deux places de parking privatifs et d'un jardin d'une superficie de 250 m2 - un verger d'une superficie de 1.624 m2 BEAU POTENTIEL ! Possibilités d'affectations diverses : Habitation seule, mixte (activités professionnelles et appartements), mixte (activités culturelles et/ou artistiques et appartements, professionnelle et/ou artistique ou culturelle sans habitation,...